Cazals, Maison Bourgeoise et dépendances
Région CAZALS - 346.500 € Référence: SUD464
 
 
Dans un charmant village avec commerces, sur son parc clos de 1315m², cette grande et confortable maison bourgeoise offre 175m² habitables dans la maison et plus de 300 m² de dépendances en excellent état.

La maison distribue en rdc une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cantou, une cuisine indépendante équipée ( haut de gamme) , un wc, Chaufferie et buanderie,

A l'étage, un palier, trois grandes chambres (28 m² pour la plus grande) une salle de douche et un wc.

En sous sol, différentes caves très saines sur environ 85m²,

Un grand garage de 95m² peut accueillir 2 ou 3 voitures. a l'étage du garage grande salle de 95m².

la seconde maison en excellent état de gros oeuvre, séparée du premier bâtiment par le garage, distribue, en Rdc sur 115m² environ,une vaste salle, une cuisine, une arrière cuisine une salle de bains, et à l'étage sur 115m² environ une vaste pièce, 2 chambres, salle de douche et wc,



                             

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Fax: 05 65 53 24 99
Données principales:
Secteur: Région CAZALS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 475 m²
Surface séjour: 55 m²
Terrain: 1315 m²
 
Données financières:
Prix: 346.500 €
Taxes foncières: 1070 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • Cuisine 17m², indépendante avec équipement haut de gamme
  • Hall d'entrée 16m² (dont escalier)
  • Salon 27m² avec cheminée
  • Salle à manger 28 m² avec cantou
  • WC

1er étage:
  • 3 Chambres 28m², 18m² et 14m²
  • Couloir
  • Palier
  • Salle d'eau 7m² avec cabine de douche
  • WC 5m² avec lavabo

  2ème étage:
  • Grenier 90m² surface de plancher (50m² à + de 1,80m)

Dépendances:
  • Garage pour 2 / 3 voitures (95m²)
  • Local technique
  • Maison en excellent état de gros oeuvre, 115m² x 2 niveaux
  • salle d'eau
  • Autres salle de 95m² au dessus du garage

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an => Classe E

Services:
  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:149 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:44 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS