Sur les hauteurs de Cahors propriété avec piscine
CAHORS - 608.000 € Référence: CA5639-1
 
 
Sur les hauteurs de Cahors à 5 Mn du centre-ville, au calme, propriété en pierre avec dépendance et piscine à débordement, orientée plein sud, avec une vue imprenable à 180 ° sur un terrain arboré de 2,7 ha. Maison d'environ 290 m² de surface habitable : Rez de jardin, garage, cave, buanderie. Rez de chaussée, hall d'entrée, wc, séjour avec cheminée insert, cuisine, les deux donnant sur une terrasse d'environ 260 m² avec piscine à débordement, 2 chambres dont une avec salle d'eau /wc, salle de bains indépendante. Etage mezzanine servant de bureau, palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Dépendance : pool house avec barbecue, bâtiment annexe, sur 2 niveaux de 72 m², constitué au rez de jardin d'une pièce de rangement, rez de chaussée haut salle de jeux donnant sur la piscine. Chauffage central fioul, fenêtres alu PVC double vitrage et volets roulants électriques.





                             

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Fax: 05 65 53 24 99
Négociateur : Marcel CAR
Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 290 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 27036 m²
 
Données financières:
Prix: 608.000 €
Taxes foncières: 3500 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin:
  • Buanderie 20 m²
  • Cave 15 m²
  • Garage 70 m²

Rez de chaussée:
  • 2 Chambres 18 m²- 13 m²
  • Cuisine aménagée 16 m² donnant sur la terrasse
  • Hall d'entrée 15,50 m² placard noyer
  • Séjour avec cheminée insert 45 m²
  • Salle de bains 7 m²
  • Salle d'eau 6 m² avec wc dans une chambre
  • Terrasse 260 m² avec piscine
  • WC 2 m²

1er étage:
  • 3 Chambres 16 - 17 - 20 m²
  • Mezzanine bureaux 30 m²
  • Salle d'eau 7 m²
  • WC 2 m²

  Dépendances:
  • pool house 73m² sur 2 niveaux

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 153 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Equipements de Cuisine:
  • Plaque à induction

Services:
  • Aéroport 1h 15 toulouse blagnac
  • Autoroute 15 km
  • Calme
  • Commerces 3 km
  • Ecole 3 km
  • Gare 3 km
  • Hôpital 3 km
  • Internet / ADSL
  • Vue 180 °
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:153 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:24 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS