Trés bel appartement avec garage et terrasses dans le centre historique de Cahors - Cahors

Appartement - Cahors

Trés bel appartement avec garage et terrasses dans le centre historique de Cahors

Rare dans le centre ville de Cahors. Appartement en duplex d'environ 99m² de surface habitable avec deux terrasses dont une couverte et garage.Très calme et très lumineux. 1er étage : 1 salon/salle à manger, 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une première terrasse couverte de 19 m2 et sur une deuxième découverte de 72m². Au niveau inférieur : 1 dressing,1 chambre parentale avec salle de bains, douche italienne, baignoire centrale et 1 chambre avec salle d'eau, 1 wc. Garage fermé. Copropriété de 19 lots gérée par un Syndic bénévole. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 684euros.

Prix  honoraires inclus : 240.000 € 

Prix honoraires exclus : 225.000 €

Honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5707


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 99 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 19 m²
  • Terrain: 72 m²
  • Charges: 57 €
  • Taxes foncières: 2.100 €



Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • 2 Chambres 15,84/13,80m²
  • Couloir 3,83m²
  • Dressing et buanderie total 7,00m²
  • Garage 1 emplacement dans un garage pour 3 voitures
  • Salle de bains 7,93m²
  • Salle d'eau 2,94m²
  • WC 1,37m²

1er étage :

  • Cuisine 13,10m²
  • Séjour 32,79m²
  • 2 Terrasses
  • WC 1,00m²

Loi ALUR :

  • Bien soumis au régime de copropriété:

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 300 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 70 Kgco2/m²an => Classe F

Services :

  • Ville la plus proche : cahors
  • Aéroport tlse 1h15
  • Autoroute 20mn
  • Calme
  • Commerces 2mn
  • Ecole 2mn
  • Gare 5mn
  • Hôpital 5mn
  • Internet / ADSL
  • Secteur Sauvegardé

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
300 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
70 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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