• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : CA6893
  • CAHORS

Cahors proche centre-ville

246 100 €*

  • CAHORS
  • Réf. : CA6893

Cahors proche centre-ville

* Prix  honoraires inclus : 246 100 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors proche du centre-ville Maison avec vue exceptionnelle composée de 2 appartements qui peuvent être reliés (escalier existant). Rez-de-jardin : cuisine, séjour (ou chambre), une chambre, salle de bains, wc. Rez-de-chaussée haut : cuisine avec terrasse couverte, salon, salle à manger avec cheminée insert, salle d'eau/wc, une chambre. Chauffage électrique, cheminée insert, Climatisation réversible Rez de chaussée. Terrain attenant , une partie plane prolongée par une colline Dépendance: Gite (28 m²) cuisine, wc, salle d'eau, chambre et terrain plat attenant Garage, 2 caves. Superficie totale du terrain d'environ 22.247 m². Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1970

Surface hab.

130 m²

Surface terrain

22247 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin

  • Chambre 11,55m²
  • Cuisine 11,05 m²
  • Salle de bains 5,36m²
  • Salon 9,31 m²
  • WC 1,67 m²

Rez de chaussée

  • Chambre 8,90m²
  • Cuisine indépendante 11,55 m²
  • Salon 23,54 m²
  • Salle à manger cheminée 16,13 m²
  • Salle d'eau wc 3,65 m²
  • Terrasse 15 m²

Dépendances

  • Gîte 28,31 m² ( 1 ch, sd, wc, cuisine)
  • Garage 35,07 m²
  • Local cave 11,6 - 11,99 - m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 288 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Chauffage

  • Climatisation réversible rdc
  • Electrique + bois

Equipements de Cuisine

  • Hotte aspirante

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Téléphone

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Services

  • Aéroport toulouse Blagnac 1 h 15 Mn
  • Autoroute 15km
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Terrain

  • Terrasse en flanc de coteaux

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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