Belle Quercynoise de 160m² avec piscine. Terrain de 17327 m² - Cabrerets

Maison ancienne - Cabrerets

Belle Quercynoise de 160m² avec piscine. Terrain de 17327 m²

Au coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy, maison quercynoise de 1830 developpant 160 m² habitables environ. Rez-de-chaussée : séjour avec cantou, prolongé d'une salle à manger et d'une pièce salon/tv, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte d'une treille orientée sud ouest bureau, une chambre, salle de bains, wc. Rez-de-chaussée bas : cuisine équipée et cellier donnan t sur la terrasse sud est. Etage : palier distribuant 3 vastes chambres (18/19/30m²) dont une avec salle d'eau et wc. Le pigeonnier est aménagé en dressing. Dépendances : A l'entrée de la propriété, un double garage de 63m² et au fond de la propriété un garage de 30m² env à usage de rangement. L'ensemble sur un terrain de 17327m² arboré de chênes et fruitiers, avec vaste piscine. Chauffage central électrique et cheminée insert, 4 cheminées au total, tomettes en terre cuite, poutres apparentes pour le charme et le confort.

Prix  honoraires inclus : 256.800 €

Prix honoraires exclus : 240.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5580



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 17327 m²
  • Taxes foncières: 1.475 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • Cellier
  • Cuisine 20m²

Rez de chaussée :

  • Bureau
  • Chambre
  • Pièce à vivre 40m²
  • Salon 20
  • Salle à manger
  • Salle de bains
  • Terrasse 40m²
  • WC

1er étage :

  • 3 Chambres 18/19/30m²
  • Palier 12m²
  • Salle d'eau 4m² avec wc

Dépendances :

  • Atelier 25m²
  • Garage 63m²

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 580 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

  • Ville la plus proche : cahors 30mn
  • Aéroport Brive 40mn
  • Autoroute 10mn
  • Calme
  • Commerces 15mn
  • Ecole 15mn
  • Gare 30mn
  • Hôpital 30mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
580 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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