Belle Quercynoise de 180m² avec piscine. Terrain de 17327 m² - Région cabrerets

Maison ancienne - Cabrerets

Belle Quercynoise de 180m² avec piscine. Terrain de 17327 m²

Au coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy, maison quercynoise de 1823 developpant 180 m² habitables environ. Rez-de-chaussée : séjour avec cantou ouvrant sur une terrasse couverte d'une treille orientée sud ouest, prolongé d'une salle à manger, dégagement amenant à une salle de bains avec wc et d'une pièce salon/tv pouvant servir de chambre. Rez-de-chaussée bas : cuisine et cellier/chaufferie donnant sur une terrasse sud est. Etage : palier distribuant un bureau et 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, placards. Le pigeonnier est aménagé en dressing. Dépendances : A l'entrée de la propriété, un double garage de 68m² et au fond de la propriété un atelier de 24m² environ à usage de rangement et 15m². L'ensemble sur un terrain clos de 17327m² arboré de chênes, avec vaste piscine au chlore. Chauffage central électrique et cheminée insert, 4 cheminées au total, tomettes en terre cuite, poutres apparentes pour le charme et le confort.

Prix  honoraires inclus : 256 800 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5872



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 17327 m²
  • Taxe d'habitation: 1 142 €
  • Taxes foncières: 1 490 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Cave 30,5m²
  • Chaufferie 4m²
  • Cuisine 17m²

Rez de chaussée

  • Dégagement 4,95m²
  • Pièce à vivre 40m²
  • Salon 18m² pouvant servir de chambre
  • Salle à manger 16,20m²
  • Salle de bains wc 6,40m²
  • Terrasse 40m²

1er étage

  • Bureau 30m²
  • 2 Chambres 29m² avec salle d'eau wc - 19m² - avec placards

Dépendances

  • Atelier 24m² - 15m²
  • Garage 68m² double

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 580 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Ville la plus proche : cahors 30mn
  • Aéroport Brive 40mn
  • Autoroute 10mn
  • Calme
  • Commerces 15mn
  • Ecole 15mn
  • Gare 30mn
  • Hôpital 30mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
580 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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