Belle Quercynoise de 180m² avec piscine. Terrain de 17327 m² - Région cabrerets
Maison ancienne - Cabrerets
Belle Quercynoise de 180m² avec piscine. Terrain de 17327 m²
Au coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy, maison quercynoise de 1823 developpant 180 m² habitables environ. Rez-de-chaussée : séjour avec cantou ouvrant sur une terrasse couverte d'une treille orientée sud ouest, prolongé d'une salle à manger, dégagement amenant à une salle de bains avec wc et d'une pièce salon/tv pouvant servir de chambre. Rez-de-chaussée bas : cuisine et cellier/chaufferie donnant sur une terrasse sud est. Etage : palier distribuant un bureau et 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, placards. Le pigeonnier est aménagé en dressing. Dépendances : A l'entrée de la propriété, un double garage de 68m² et au fond de la propriété un atelier de 24m² environ à usage de rangement et 15m². L'ensemble sur un terrain clos de 17327m² arboré de chênes, avec vaste piscine au chlore. Chauffage central électrique et cheminée insert, 4 cheminées au total, tomettes en terre cuite, poutres apparentes pour le charme et le confort.
Prix honoraires inclus : 256 800 €
Prix honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:CA5872
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 180 m²
- Surface séjour: 40 m²
- Terrasse: 40 m²
- Terrain: 17327 m²
- Taxe d'habitation: 1 142 €
- Taxes foncières: 1 490 €
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de Jardin
- Cave 30,5m²
- Chaufferie 4m²
- Cuisine 17m²
Rez de chaussée
- Dégagement 4,95m²
- Pièce à vivre 40m²
- Salon 18m² pouvant servir de chambre
- Salle à manger 16,20m²
- Salle de bains wc 6,40m²
- Terrasse 40m²
1er étage
- Bureau 30m²
- 2 Chambres 29m² avec salle d'eau wc - 19m² - avec placards
Dépendances
- Atelier 24m² - 15m²
- Garage 68m² double
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 580 KWHep/m²an => Classe G
- Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D
Services
- Ville la plus proche : cahors 30mn
- Aéroport Brive 40mn
- Autoroute 10mn
- Calme
- Commerces 15mn
- Ecole 15mn
- Gare 30mn
- Hôpital 30mn
- Internet / ADSL
- Puits, source ou citerne citerne
- Vue
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
580 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
32 KgeqCO2/m²/an
