Cahors dans un quartier résidentiel, maison avec piscine - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Cahors dans un quartier résidentiel, maison avec piscine

Dans un quartier résidentiel de Cahors, maison d'environ 167m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : garage, buanderie/chaufferie, entrée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc, terrasse couverte. Au 1er étage : séjour de 44m² avec poêle à granulés et véranda avec vue, balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, bureau, couloir, wc avec lave-mains. 2ème étage :  2 chambres mansardées, salle de bains et douche, salon. Piscine dans un jardin en terrasses. Le tout sur un terrain de 578 m². Chauffage gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage.

Prix  honoraires inclus : 288.900 € 

Prix honoraires exclus : 270.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5624


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 167 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 578 m²
  • Taxes foncières: 1.932 €



Informations complémentaires

Situation du bien :

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée :

  • Buanderie chaufferie 8,12 m²
  • 2 Chambres 14,80 & 11,75 av.pl.
  • Garage 17 m²
  • Hall d'entrée 3 m²
  • Salle d'eau 4,35 m²
  • Terrasse 10 m² couverts
  • WC 0,90 m²

1er étage :

  • Arrière-cuisine cellier 4 m²
  • Bureau 7,50 m²
  • Couloir 6,50 m²
  • Cuisine 9 m² av.pl.
  • Séjour 44 m²
  • Terrasse sur 19 m de long
  • Veranda 10,20 m²
  • WC 1,10 m² av. lave mains

2ème étage :

  • 2 Chambres mansardées 12,80 & 8 m² ( loi Carrez ) vélux
  • Salle de bains + douche 10,50 m² ( loi Carrez )
  • Salon 11 m² ( loi carrez )

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

  • Aéroport 1h15 Toulouse Blagnac
  • Autoroute 15mn
  • Commerces 5mn à pied
  • Ecole à proximité
  • Gare 3km
  • Hôpital 3km
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
175 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
33 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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