CAHORS - Immeuble ancien composé de trois appartements avec garage , parking , terrasse et jardins. - Cahors

Immeuble - Cahors

CAHORS - Immeuble ancien composé de trois appartements avec garage , parking , terrasse et jardins.

Belle demeure au centre ville de Cahors, entourée d'un jardin d'agrément clos de murs de pierre et portail en fer forgé. Cette maison de maître offre 3 niveaux de 150m² chacun, avec de grands volumes lumineux. RDC : espace non cloisonné de 80m² plus celliers (40 m²) et caves , offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. 1er etage : deux appartements de 63 et 57 m² avec pour chacun une cuisine récente équipée, grand séjour avec cheminée de marbre, chambre et sanitaires.Terrasse à ballustres de 20m² pour l'un, balcon de 12 m² pour l'autre. 2ème étage : appartement de 145m² à rafraichir: double séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, cuisine aménagée. Chauffage gaz ou électricité selon les appartements. Bonne exposition. Double vitrage. A visiter absolument, pour apprécier le fort potentiel de ce bel exemple architectural fin 19 °et de ses jardins, situé "centre ville" à pied, avec commerces, bus, promenades, à sa porte.

Prix  honoraires inclus : 372 000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 6.29% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5672-1



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 274 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 21 m²
  • Terrain: 757 m²
  • Taxes foncières: 4 231 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Cave
  • Cellier
  • Garage

1er étage

  • 2 Appartements 62m² (T2)et 70 m²(T2/3)
  • Balcon 11 m²
  • Terrasse 21 m²

2ème étage

  • Appartement 142 m² (T4)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
182 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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