Au sud de Cahors, maison avec piscine et vue - Région cahors

Maison contemporaine - Cahors

Au sud de Cahors, maison avec piscine et vue

A 12km au sud de Cahors, dans un très bel environnement avec vue dégagée, maison de plain-pied de 146m² habitables environ sur un terrain de 4438m². Celle-ci comprend une entrée, un séjour de 58m² avec cheminée insert et une terrasse de 60m² avec une superbe vue, cuisine indépendante aménagée et équipée plaque 4 feux, four, hotte, lave-vaisselle et frigo-congélateur, cellier/buanderie, une grande chambre parentale avec sa salle d'eau/wc et placard, 2 autres chambres, wc indépendant, salle d'eau/wc. Très beau parc clos. Piscine sécurisée au sel à débordement et cascade, jacuzzi 2 places, pool house. Dépendance : garage, plusieurs ateliers et abris.Fenêtres double vitrage. Fosse septique aux normes. Toitures refaites.

Prix  honoraires inclus : 251 250 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 6.91% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5880



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 146 m²
  • Surface séjour: 58 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 4438 m²
  • Taxe d'habitation: 391 €
  • Taxes foncières: 802 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cellier buanderie 6,57m²
  • 3 Chambres 19,82m² avec salle d'eau et placard - 9,36m² - 14,70m²
  • Couloir 4,41m²
  • Cuisine 10,64m²
  • Hall d'entrée 7,63m²
  • Pièce à vivre 57,82m² avec cheminée insert
  • 2 Salles d'eau 5,60m² avec wc dans chambre - 8,50m² avec wc
  • WC 1,68m²

Dépendances

  • Annexe Atelier 18,17m² carrelé + abri bois 12,73m² - petite dépendance 6,14m²
  • Garage 30m² + atelier ouvert 13,84m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Aéroport Toulouse-Blagnac 1h
  • Autoroute 5mn
  • Calme
  • Commerces 5mn
  • Ecole 5mn
  • Gare 10mn
  • Hôpital 10mn
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
225 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

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QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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