Nord de Cahors, maison quercynoise - Région cahors

Maison ancienne - Cahors

Nord de Cahors, maison quercynoise

A 15 minutes au Nord de Cahors dans un petit bourg, maison quercynoise de caractère, d'une surface d'environ 335 m² dont 144 m² en commercial (restaurant). Rez de chaussée : entrée, wc, salle de restaurant, cuisine professionnelle, terrasse. Etage : souillarde, séjour avec cuisine ouverte et cheminée (66m²), bureau, 1 chambre, wc, salle de bains. 2ème étage (à finir d'aménager) : 3 chambres, pigeonnier. Grenier aménageable. Sur un terrain de 891m².

Prix  honoraires inclus : 339.000 €

Prix honoraires exclus : 320.000 €

Honoraires de 5.94% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5703



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 335 m²
  • Surface séjour: 73 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 891 m²
  • Taxes foncières: 831 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Cuisine Professionnelle du restaurant 28 m²
  • Hall d'entrée 19,28 m²
  • Salle à manger du restaurant 63 m²
  • Salle d'eau 10,57 m²
  • Terrasse 100 m²
  • WC 2,14 ml²

1er étage

  • Bureau 21,60 m²
  • Chambre 25,76m²
  • Palier 3,41 m²
  • Salle de bains 17,39 m²
  • Séjour cuisine ouverte soulliarde et cheminée 73,15 m²
  • WC 2,83 m²

2ème étage

  • 3 Chambres 21,28 - 20,64 - 22 - m² finition à faire
  • Grenier 40 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 166 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Autoroute 10 km
  • Calme
  • Commerces 10 km
  • Ecole
  • Gare 15 km
  • Hôpital 15 km
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
166 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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