Proche Cahors maison en pierre avec dépendances - Cahors

Maison ancienne - Cahors

Proche Cahors maison en pierre avec dépendances

Aux portes de Cahors, propriété rurale restaurée avec goût offrant maison d'habitation de 150 m² habitables environ et une dépendance en pierre donnant sur un superbe parc clos de 3838m². La maison, bâtie sur 70m² environ de caves abritant cellier, buanderie et chaufferie (fuel), offre au rez-de-chaussée : terrasse couverte, salon avec cheminée et évier en pierre, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, wc indépendant. Au premier étage : palier donnant sur quatre belles chambres, une salle d'eau/wc et un dressing. Portes en noyer massif et beaux parquets. La dépendance offre 150m² environ (sur deux niveaux), plusieurs pièces au rez-de-chaussée bas et une vaste pièce de 80m² environ chauffée au rez-de-chaussée haut. Garage attenant à la grange

Prix  honoraires inclus : 267.500 €

Prix honoraires exclus : 250.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5636



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 18 m²
  • Terrain: 3838 m²
  • Taxe d'habitation: 1.400 €
  • Taxes foncières: 2.090 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • 2 Caves 35,00 et 37,80m²

Rez de chaussée :

  • Chambre 11,36m² avec salle d'eau 2,52m²
  • Cuisine 7,5m² ouverte sur séjour
  • Dégagement 1,03m² avec placard
  • Séjour 53,00 m²
  • Terrasse 18,40m² couverte
  • WC 1,28m²

1er étage :

  • 4 Chambres 12,43/13,25/14,07/15,21m²
  • Dressing 6m²
  • Palier 6,09m²
  • Salle d'eau 6,18m² avec wc

Dépendances :

  • Garage 18,30m² attenant à la grange
  • Grange 150m² sur 2 niveaux

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

  • Ville la plus proche : cahors
  • Aéroport toulouese blagnac 1 h 15
  • Autoroute 15 km
  • Commerces 2 km
  • Dépendance grange
  • Ecole 2 km
  • Gare 5 km
  • Hôpital 5 km
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
176 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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