Nord de Cahors propriété en pierre - Cahors

Maison ancienne - Cahors

Nord de Cahors propriété en pierre

A 10 minutes au nord de Cahors, maison en pierre avec pigeonnier d'environ 100m² habitables (avec possibilité d'extension). La maison est composée de 130m² de caves et pièces en rez-de-chaussée. L'entrée est au 1er étage par un bolet couvert donnant sur une pièce à vivre d'environ 35m² avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et bureau , salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Grenier aménageable de 100m². Dépendance mitoyenne d'ernviron 50m² au sol sur 2 niveaux, pièce au 1er étage. Garage indépendant d'environ 50m² au sol en parpaing . Double chauffage central (fuel et bois). L'ensemble sur un terrain plat d'environ 6595m² constructibles.

Prix  honoraires inclus : 246.100 €

Prix honoraires exclus : 230.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5733



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 102 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 6 m²
  • Terrain: 6595 m²
  • Taxes foncières: 800 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de chaussée :

  • 3 Cave 24,06/32,80/44,19m²
  • Chaufferie 26m²

1er étage :

  • 4 Chambres 11,48/7,00/15,16m² et une séparée de 12m² (dans dépendance)
  • Cuisine 8,39 ouverte et equipée
  • dégagement 7,06m²
  • Pièce 32m²
  • Salle de bains 6,40m² compléte
  • Séjour 35m²
  • WC 1,48m²

2ème étage :

  • Grenier 91,00m²
  • Grenier 6,00m² dans pigeonnier

Dépendances :

  • Appentis
  • Cabanon en pierre 8m²
  • Garage 50m² indépendant

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 258 KWHep/m²an => Classe E
  • DPE en cours
  • Emission de gaz à effet de serre: 77 Kgco2/m²an => Classe F

Services :

  • Aéroport Toulouse Blagnac
  • Autoroute 5mn
  • Commerces 5km
  • Dépendance
  • Ecole maternelle primaire 3km - collège lycée 15mn
  • Gare 15mn
  • Hôpital 15mn
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
258 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
77 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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