Cahors Maison bord du Lot - Cahors

Maison ancienne - Cahors

Cahors Maison bord du Lot

Cahors cette grande maison atypique d'environ 300 m² habitables avec vue sur le Lot offre des possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée, 1 chambre parentale avec salle de bains et wc séparé, 2 autres chambres, salle d'eau, wc, chaufferie, buanderie, palier pour accès à l'étage pouvant servir de seconde entrée. Etage : cuisine, grand séjour (46 m²) avec 2 balconnets et une belle vue sur le lot, 3 chambres, salle de bains, wc, cette partie est à rafraichir. 2ème étage : grenier d'environ 138 m². Chauffage central Fuel.

Prix  honoraires inclus : 246.100 €

Prix honoraires exclus : 230.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5738



  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrasse: 45 m²
  • Terrain: 1533 m²
  • Taxe d'habitation: 902 €
  • Taxes foncières: 1.500 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée :

  • Buanderie 12,53 m²
  • 3 Chambres 13,37 - 10,85 - 13 - m²
  • Chaufferie 5,65 m²
  • Couloir 3,29 - 5,19 - 3,19 - m²
  • Cuisine 24,55 m²
  • Hall d'entrée 9,72 - 5,90 m²
  • Salon 27,86 m²
  • Salle à manger 26,69 m²
  • Salle de bains 3,06
  • Salle d'eau 2,58 m²(chambre parentale)
  • Terrasse 45 m²
  • 2 WC dont un chambre parentale

1er étage :

  • 2 Balcon 2 m²
  • 3 Chambres 16,98- 17,31- 15,14 - m²
  • Couloir 17,75 m²
  • Cuisine 13,53 m²
  • Palier 2,73 m²
  • Salle de bains 7,34 m²
  • Salon 46,08 m²
  • WC 1,87 m²

2ème étage :

  • Grenier 137 m²

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 91 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C

Services :

  • Autoroute 15km
  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 2 km
  • Hôpital
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang bord du lot
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
91 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
19 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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