Maison traditionnelle avec piscine - Région cahors

Maison contemporaine - Cahors

Maison traditionnelle avec piscine

A l'ouest de Cahors, proche des commerces à pied, maison avec piscine d'environ 180 m² de surface habitable sur 8305 m² de terrain boisé en situation dominante. Rez-de-jardin : buanderie, studio de 33 m² (entrée indépendante) avec cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et douche, wc, garage et cave. Garage (local technique piscine) et atelier. Rez-de-chaussée haut : entrée, wc suspendu, séjour avec cheminée insert donnant sur la terrasse, cuisine équipée et aménagée elle aussi donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains. Etage : 2 chambres, wc, salon, pièce pouvant servir de dressing (possibilité de faire une salle d'eau), grenier. Tout à l'égout. Adoucisseur d'eau.Piscine au sel avec abri piscine.

Prix  honoraires inclus : 266 250 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5834



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 28 m²
  • Terrain: 8305 m²
  • Taxes foncières: 1 504 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Buanderie 12,56 m²
  • Cave 11,12 m²
  • Garage 33 m²
  • Pièce à vivre studio avec pièce de 25,94 m² + cuisine aménagée et équipée 2,98m² + salle de bains 4,24m² avec baignoire et douche
  • WC 1,39 m²

Rez de chaussée

  • 2 Chambres 10,53 - 13,81 - m² avec placards
  • Cuisine équipée aménagée 11,71 m²
  • Hall d'entrée 3,77 m²
  • Séjour avec cheminée insert 31 m²
  • Salle de bains 6,32 m²
  • Terrasse 28 m²
  • WC suspendu 1,39m²

1er étage

  • 2 Chambres 15,84 - 17,75 - m²
  • Pièce 6,85m² pouvant servir de dressing ou pouvant être aménagée en salle de bains
  • Salon 20 m²
  • WC 2,52 m²

Chauffage

  • Climatisation réversible etage

Dépendances

  • Atelier 7,25 m²
  • Garage 13 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction 2 feux

Services

  • Ville la plus proche : cahors6km
  • Aéroport 1h30 toulouse blagnac
  • Autoroute 15 km
  • Calme
  • Commerces 5 mn à pied
  • Ecole 5 mn
  • Gare 8 km
  • Hôpital 8km
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
209 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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