Maison T5 de plain pied à 5 mn de Cahors - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Maison T5 de plain pied à 5 mn de Cahors

Agréable plain-pied de 1975 en situation calme et indépendante, implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 3248m² env avec vue sur la nature environnante. Hall d'entrée desservant un vaste séjour, quatre chambres, salle de bains plus un wc avec sa cabine de douche, une cuisine indépendante aménagée, un coin repassage, garage et chaufferie. Combles en partie aménagés. Petit appentis maçonné. Garage indépendant de 73m² avec porte automatique, huisseries double vitrage ou survitrage, volets roulants électriques, chauffage central au fuel et cheminée. Bon état d'entretien général, juste queques travaux de remise à son goût à prevoir. Assainissement individuel non conforme.

Prix  honoraires inclus : 203.300 € 

Prix honoraires exclus : 190.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5480


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 168 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 3248 m²
  • Taxes foncières: 243 €



Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • 4 Chambres 12/13/16,20/19,08m²
  • Chaufferie 9m²
  • Couloir 20,5m²
  • Cuisine 16m²
  • Garage 37,83
  • Hall d'entrée 11m²
  • Pièce 5,72m²
  • Séjour 43m²
  • Salle de bains 6,52m²
  • Terrasse 30m²
  • WC 3,83m²

1er étage :

  • Pièce 16,50m² en carrez

Dépendances :

  • Appentis 12m²
  • Garage 73m²

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 70 Kgco2/m²an => Classe F

Services :

  • Ville la plus proche : cahors 5 mn
  • Aéroport toulouse 1h15mn
  • Autoroute 10mn
  • Calme
  • Commerces 5 mn
  • Ecole 5mn
  • Gare 5mn
  • Hôpital 5mn
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
234 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
70 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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