Région CAHORS - Maison Ancienne, vue exceptionnelle. - Cahors

Maison ancienne - Cahors

Région CAHORS - Maison Ancienne, vue exceptionnelle.

Maison ancienne rénovée, offrant sur quatre niveaux : grande terrasse et une autre couverte, cuisine aménagée et équipée, double séjour, 3 chambres, un salon, un bureau, deux salles d'eau, 3 wc, un grenier et 5 ateliers et une cave au niveau le plus bas. Vue exceptionnelle et panoramique sur le Lot et accès à la rivière par un terrain totalisant 5653m² terrain en pente et comprenant deux parties planes dont une en bordure de rivière. Travaux réalisés pour la toiture, double-vitrage, isolation, installation d'une chaudière au gaz (gaz de ville). En bordure de hameau, à 2 kilomètres d'un village avec commerces , commodités et écoles. Coup de coeur pour cette maison de caractère.

Prix  honoraires inclus : 176.000 €

Prix honoraires exclus : 165.000 €

Honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5500



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 137 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 55 m²
  • Terrain: 5653 m²
  • Taxes foncières: 1.021 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Village

Rez de Jardin :

  • 4 Ateliers
  • Bureau 8 m²
  • Cave
  • Chambre 16 m²
  • Cuisine coin cuisine
  • Pièce à vivre 28 m²
  • Salle d'eau 8 m²
  • Terrasse 41 m²
  • WC 3 m²

Rez de chaussée :

  • Chambre 11,5 m²
  • Cuisine 13 m²
  • Dégagement 2 m²
  • Séjour 27 m²
  • Salle d'eau 6 m²
  • Terrasse couverte 13 m²
  • WC 1,60 m²

1er étage :

  • Chambre 8 m²
  • dégagement 4,5 m²
  • WC avec cabinet de toilette :4 m²

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 205 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

  • Ville la plus proche : cahors 13 km
  • Aéroport 1h30
  • Autoroute 15 mn
  • Commerces 2 km
  • Ecole 2 km
  • Gare 13 km
  • Hôpital 13 km
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
205 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
35 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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