Région CAHORS - Maison Ancienne avec dépendances - Cahors

Maison ancienne - Cahors

Région CAHORS - Maison Ancienne avec dépendances

Remarquable architecture et important potentiel pour cette propriété avec dépendances, dans un non-moins remarquable hameau, tout à fait au calme. Maison en pierre (19°) avec dépendances (grange, préau, four à pain) sur un terrain de 4539 m² avec un puits. La maison principale, orientée au sud, comprend une grande cuisine d'environ 30 m², aménagée avec une cheminée ouverte (cantou), un salon, quatre chambres, deux salles de bains et 2 w.c. séparés. En rez-de-jardin se trouvent deux caves dont une voutée. Au premier étage, une terrasse couverte de 22 m² offrant une belle vue dégagée. Au calme, en périphérie d'un hameau, à 25 mn environ de Cahors et 5 km d'un village avec commerces.

Prix  honoraires inclus : 297.000 €

Prix honoraires exclus : 280.000 €

Honoraires de 6.07% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5544



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 22 m²
  • Terrain: 4539 m²
  • Taxes foncières: 671 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Village

Rez de Jardin :

  • Cave 32 m²
  • Pièce 21m²

1er étage :

  • 2 Chambres 16m² et 17m²
  • Couloir 3,5 m²
  • Cuisine ouverte dans pièce à vivre avec grande cheminée ouverte
  • Pièce 30m² ouvrant sur terrasse et avec cuisine ouverte
  • Salle de bains 6 m²
  • Terrasse 22 m²
  • WC

2ème étage :

  • 2 Chambres mansardées: 9 et 12 m² pondérés
  • Palier 5m²
  • Salle de bains 5 m²
  • WC

Dépendances :

  • Four à pain environ 15 m² bon état
  • Grange 117 m² bon état avec électricité
  • Grangette
  • Préau 52 m² bon état

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 258 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 62 Kgco2/m²an => Classe F

Services :

  • Ville la plus proche : cahors 15 km
  • Aéroport 1h15
  • Autoroute 15 mn
  • Calme
  • Dépendance
  • Ecole 5 km
  • Hôpital 15 km
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
258 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
62 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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