Région LALBENQUE - Propriété en pierre avec maison d'habitation et dépendances - Cahors

Maison ancienne - Cahors

Région LALBENQUE - Propriété en pierre avec maison d'habitation et dépendances

Dans un superbe environnement, sans aucun vis-à vis, propriété en pierre composée d'une maison d'habitation en parfait état (env 150 m² habitable) avec séjour (cheminée polyflamme), trois chambres (cheminée- insert), un bureau, une véranda isolée et chauffée, une salle d'eau, deux w.c.,chaufferie, buanderie, cellier, atelier et deux remarquables et authentiques dépendances (bergerie (xix°) de 180 m² au sol avec environ 3,80 de hauteur, une ancienne porcherie (XVIII°) et un fournil avec son four à pain), plus un hangar agricole (environ 180m²) et un important poulailler. 110 000m² environ de terrain (avec une belle piscine) composé d'une cour, d'un jardin, d'un potager, de bois , de prairies (environ 6 hectares), d'une truffière en activité et d'une ancienne truffière.  Cette propriété de caractère vous offre ses nombreuses possibilités et saura vous charmer, à 20 mn de Cahors et 10 mn de tous les commerces !

Prix  honoraires inclus : 424.000 € 

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5612


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 110000 m²
  • Taxes foncières: 622 €



Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • Atelier
  • Buanderie
  • Cave
  • Cellier
  • Chaufferie chauffée et isolée avec point d'eau
  • WC

1er étage :

  • Bureau 10,5 m²
  • Chambre 25 m² (ou salon)
  • Cuisine ouverte 10 m² aménagé récemment (häcker)
  • Dressing 6 m²
  • Séjour 32 m² ouvert sur la cuisine de 10 m²
  • Veranda 19 m² chauffée (par le sol)et isolée
  • WC 2 m²

2ème étage :

  • 2 Chambres 17 m² et 11 m²
  • Dégagement 10 m²
  • Salle d'eau 6 m²
  • WC 2 m²

Dépendances :

  • Abri terrasse couverte
  • Chenil avec volière , trois poulaillers
  • Etable 18° siècle;4 espaces de 4,5 m² ;terrasse couverte de 18 m²
  • Four à pain en état de marche
  • Grange 180 m² au sol (18x10) et 6,70 de hauteur
  • Grangette 18° siècle avec fournil(23 m²), wc
  • Hangar en brique. 180 m²
  • Local technique 32 m² carrelé, dans la grange, avec chambre froide

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 319 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre:

Services :

  • Ville la plus proche : lalbenque 10 mn. Cahors 17mn
  • Commerces 10 mn
  • Gare 20 mn
  • Hôpital 20mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
319 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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