Contemporaine en bois et pierre aux portes de Cahors - Cahors

Maison ancienne - Cahors

Contemporaine en bois et pierre aux portes de Cahors

Sur les hauteurs à 5mn de Cahors, ancienne maison de vigne en pierre avec extension en bois offrant 160m² de surface habitable environ de plain pied. Hall d'entrée avec placard, pièce de vie en L de 73m² comprenant salon avec poêle à bois avec cuisine ouverte aménagée et équipée et salle à manger avec accès terrasse, arrière cuisine/buanderie. Coin nuit bien indépendant composé de trois chambres chacune avec placard, une salle d'eau avec wc et wc séparé. Plusieurs terrasses à utiliser selon l'orientation solaire dont une donnant sur un bassin d'environ 3X5 ml. Terrain arboré et cloturé d'environ 2400 m². Studio indépendant de 27 m² avec cuisine équipée, salle d'eau/wc, placard et terrasse privative. Triple garage. L'environnement est calme, les écoles sont à deux minutes et les bus accessibles à pied. Cabane dans un arb

Prix  honoraires inclus : 298.000 € 

Prix honoraires exclus : 280.000 €

Honoraires de 6.43% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5654


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 73 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 2400 m²
  • Taxes foncières: 2.541 €



Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Arrière-cuisine 5,26m²
  • 3 Chambres 9,13/10,00/11,79 + placard dans chaque chambre
  • Couloir 7,29m²
  • Cuisine 14m² ouverte et comprise dans les 73m² de séjour
  • Hall d'entrée 8,87m² + placard
  • Séjour 31,74m²
  • Salon 27,70m²
  • 2 Salles d'eau 6,85 avec wc / 3,91 avec wc dans studio
  • Terrasse 100m²
  • 3 WC 1 dans studio/1 dans sdeau maison/ 1 indep de 1,32m²

Dépendances :

  • Cabanon dans un arbre
  • 3 Garages total 50m²
  • Maison Studio 27m² avec cuisine équipée, salle d'eau/wc

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 247 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Services :

  • Ville la plus proche : cahors
  • Aéroport 1 h 15 toulouse blagnac
  • Autoroute 16 km
  • Calme
  • Commerces 4 km
  • Ecole 2 km
  • Gare 4 km
  • Hôpital 4 km
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
247 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence