Cahors proche centre ville maison de plain pied avec jardin et piscine - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Cahors proche centre ville maison de plain pied avec jardin et piscine

EXCLUSITIVE AGENCE - Cahors, proche centre ville à pied, agréable maison de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier pour aller à l'étage et au sous-sol, un séjour de 36m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, buanderie, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau, wc indépendant. 100m² de sous-sol. Double garage indépendant avec atelier/local piscine. Piscine sécurisée. Le tout sur un terrain plat d'environ 3463m².

Prix  honoraires inclus : 288.900 € 

Prix honoraires exclus : 270.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5670


  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 3463 m²
  • Taxe d'habitation: 2.400 €
  • Taxes foncières: 3.200 €



Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Buanderie 3,20m²
  • Bureau 8m²
  • 2 Chambres 13m² avec placard - 12,20m²
  • Couloir 4,60m² avec placard
  • Cuisine 16m²
  • Hall d'entrée 10m²
  • Séjour 36,50m² avec cheminée insert
  • Salle de bains 6m²
  • WC 2,20m² avec placard

1er étage :

  • 3 Chambres 22,32m² (29,77m² au sol) + 1,52m² lavabo - 11,38m² (16,08m² au sol) - 18,67m² (26,05m² au sol) + 1,52m² lavabo
  • Couloir 6m²
  • Salle d'eau 4,20m² ( 7,24m² au sol)
  • WC 1,80m² (2,86m² au sol)

Dépendances :

  • Garage double 35m² + atelier/local piscine 17m²

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Services :

  • Aéroport 1h15 Toulouse Blagnac
  • Autoroute 15mn
  • Calme
  • Commerces 10mn à pied
  • Ecole 10mn à pied
  • Gare 15mn à pied
  • Hôpital 15mn à pied
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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