Région Sud-CAHORS - Maison avec 4 chambres, garage et jardin. - Région cahors

Maison contemporaine - Cahors

Région Sud-CAHORS - Maison avec 4 chambres, garage et jardin.

Au calme, à un quart d'heure de Cahors, cette maison est prête à vous accueillir. construite en 1990, modifiée et isolée avec des matériaux répondant à une démarche écologique en 2007, sur un terrain boisé avec un potager clos. La maison comprend un séjour de plain-pied avec une cuisine semi-ouverte et une véranda, 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant; au niveau inférieur mais en rez de jardin, un garage, une buanderie et une salle d'eau avec w.c. une pièce servant de bûcher est attenante. Chauffage électrique par radiateurs (à inertie, en fonte) et par un poêle de masse (2010). Adoucisseur d'eau ("culligan" 2007). Panneaux solaires (acheté 20000€ en 2008) rapportant encore environ 1220 € par an jusqu'en 2028. Elle comblera les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités, cette maison alliant ainsi charme et confort.

Prix  honoraires inclus : 235.400 €

Prix honoraires exclus : 220.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6053



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 3 m²
  • Terrain: 5010 m²
  • Taxes foncières: 715 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier
  • Cuisine semi-ouverte 8m² 2,04x3,95
  • Hall d'entrée 2,6x1,15 = 3 m²
  • Pièce à vivre en plus de l'espace cuisine: 35 m² (6,63x5,23)
  • WC 1,36m²

Rez de chaussée

  • Atelier 4 m² environ
  • Buanderie 12m² environ
  • Garage 34m² environ
  • Salle d'eau 6 m², avec wc

1er étage

  • 4 Chambres 10,7m² + 9,6 m² +8,70m²+11,6m²
  • Palier 3,8m²
  • Salle de bains 2,56x1,82=4,7m²
  • Veranda 12m²

Dépendances

  • Appentis bucher

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction " fagor "

Services

  • Ville la plus proche : cahors
  • Aéroport 1h15
  • Autoroute 5 mn
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Ecole 5 mn
  • Gare 20 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
217 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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