Région CAHORS - maison contemporaine et son gîte en pierre - Région cahors

Maison contemporaine - Cahors

Région CAHORS - maison contemporaine et son gîte en pierre

Exceptionnel, charme et confort! Spacieuse maison contemporaine (environ 260 m² et garage) et sa petite maison en pierre (qui était louée 450€/ mois ), en bordure d'un joli hameau . Terrain de 1548m² environ. La maison principale comprend de plain-pied 2 terrasses dont une couverte, une belle cuisine aménagée et équipée semi-ouverte dans le vaste espace de vie, ainsi que 2 chambres, une sallle de bain, un wc. Le premier étage offre salon, chambres, bureaux, salle d'eau/wc. La petite maison en pierre (environ 57 m²) comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie ; elle offre aussi une terrasse (environ 30 m²) et son jardinet.Elle est louée meublée à une étudiante 450€/mois. Au calme, à vingt minutes de Cahors et 5 mn d'un bourg tous commerces.

Prix  honoraires inclus : 256.800 €

Prix honoraires exclus : 240.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6120



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 266 m²
  • Surface séjour: 76 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1548 m²
  • Taxes foncières: 796 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • 2 Chambres 14m² et 14m²
  • Chaufferie
  • Cuisine 17m² ouverte
  • Dégagement 3,3 m²
  • Garage 28 m²
  • Pièce à vivre 76m² dont cuisine et espace repas semi-ouvert
  • Salle de bains 8,4m²
  • 2 Terrasses 20m² et 25 m²
  • 2 WC un indépendant et un dans la salle de bain

1er étage

  • Bureau 6 m² (15 m² au plancher)
  • 2 Chambres 13,5m² et 30 m²
  • Couloir
  • Palier
  • Pièce 33m² pièce palière
  • Salle d'eau
  • WC dans salle d'eau

Dépendances

  • Gîte 57 m² environ avec terrasse( env 25m²) et jardinet (environ 100 m²) comportant: séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 30 m² , chambre (20 m²), salle d'eau avec w.c. (6,5 m²),buanderie (7,4 m²)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 159 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Chauffage

  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur

Infos sur location

  • Loyer mensuel hors charges: 450 € bail meublé jusqu'à octobre 2019
  • Durée Bail: 12 mois
  • Date fin bail (jj/mm/aaaa) oct 2019

Options Web

  • Prix en baisse

Services

  • Ville la plus proche : cahors (20 mn) et bourg toutes commodités à 5 mn
  • Calme
  • Commerces 5 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
159 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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