Sur les hauteurs de Cahors, maison de plain pied avec vue - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Sur les hauteurs de Cahors, maison de plain pied avec vue

Sur les hauteurs de Cahors, dans un secteur calme et proche école maternelle et primaire, agréable maison lumineuse de plain pied d'environ 136m² habitables avec vue. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour d'environ 32m² avec terrasse et vue, de 4 chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche, wc suspendu indépendant. En sous-sol : garage, buanderie (ballon changé en 2018) et cave. Piscine hors-sol (liner changé en 2018). Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC électriques, poele à granulés, isolation laine de roche soufflée. Panneaux solaires avec revente à EDF environ 2000€/an. Terrain de 4671m² en partie clôturé.

Prix  honoraires inclus : 197.950 €

Prix honoraires exclus : 185.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6032



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 136 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 4671 m²
  • Taxes foncières: 2.030 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • 4 Chambres 12,78m² (placard) - 14,77m² - 12,15m² (placard) - 14,66m²
  • Couloir 15,72m²
  • Cuisine 16,29m² ouverte sur séjour
  • Hall d'entrée 5,26m²
  • Séjour 31,89m² avec poele à granulés - terrasse 10m² avec vue
  • Salle de bains 10,44m² avec baignoire et douche
  • WC suspendu 2,14m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 143 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Aéroport Toulouse Blagnac 1h15
  • Autoroute 1h15
  • Calme
  • Commerces 5mn
  • Ecole 5mn
  • Gare 6kms
  • Hôpital 6kms
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
143 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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