Sur les hauteurs de Cahors, maison de 1971 avec jardin - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Sur les hauteurs de Cahors, maison de 1971 avec jardin

Sur les hauteurs de Cahors, dans un environnement agréable avec vue, proche écoles et bus, maison à rafraichir comprenant un garage de 53m² avec chaufferie de 13m². Entrée par escalier extérieur donnant sur une terrasse couverte, entrée/couloir avec placards, cuisine indépendante avec placard, séjour de 30m² avec cheminée insert et véranda de 9m², 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant. Petite dépendance de 36m² à l'entrée du terrain. Terrain clos de 1370m². Tout à l'égout.

Prix  honoraires inclus : 155.875 €

Prix honoraires exclus : 145.000 €

Honoraires de 7.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6129



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 105 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 1370 m²
  • Taxes foncières: 656 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Chaufferie 13m²
  • Garage 53,55m² (4mx13,35m²) - cuve à fioul

1er étage

  • 3 Chambres 13,12m² avec placard - 13,47m² - 11,55m²
  • Couloir entrée 13,11m² avec 2 placards (accès combles)
  • Cuisine 15,05m² avec placard et accès garage
  • Salle d'eau 6,14m²
  • Séjour 30,81m² avec cheminée insert - véranda 9,60m²
  • Terrasse 11m²
  • WC 1,70m²

Dépendances

  • Grangette 36m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 348 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Aéroport Toulouse Blagnac 1h15
  • Autoroute 15mn
  • Calme
  • Commerces 4kms
  • Dépendance
  • Ecole sur place
  • Gare 5km
  • Hôpital 5km
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
348 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
44 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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