Ensemble de caractère idéal pour activité tourisme / agro tourisme - Région cahors

Gîtes chambres d'hôtes - Cahors

Ensemble de caractère idéal pour activité tourisme / agro tourisme

Proche des sites touristiques et des axes routiers, sur un parc paysager clos de 3191 m² avec piscine, bel emplacement homogène en centre bourg pour cet ensemble immobilier de caractère de 800 m² composé d'une maison à usage d'habitations et de restaurant , d'une grange en pierre aménagée avec gout en loft . Equipements professionnels de cuisine et d'hébergement (cuisines, chambres froides et de surgelation ,caves climatisées, salles de reception,bar, gite et chambre d'hotes ) offrant toutes opportunités de projets professionnels. LA GRANGE EN PIERRE: Rez de chaussée haut :aménagée en loft de 95 m² dont cuisine de 11 m², wc, 2 chambres de 8,5 m² et 21 m² dont partie mezzanine de 7 m², salle d'eau de 7,5 m² avec wc. Terrasse couverte avec velux de 20 m². Rez de chaussée bas : Diverses pièces aménageables. Double vitrage - climatisation- chauffage gaz et électrique. Partie terrain privé de 570 m². LA MAISON INDEPENDANTE: Partie appartement privé : Cuisine de 7 m², salon de 25 m², 2 chambres de 10 m² et 15m², salle d'eau de 4 m² avec douche balnéo, wc. Partie professionnelle: Salle de restaurant /bar de 75 m², 4 chambres dont 1 de 15 m² avec salle d'eau wc de 3,5 m², une 18 m² avec salle d'eau wc de 3 m², une de14 m² avec salle d'eau et wc indépendant ,et une de 15 m² avec salle d'eau et wc indépendant. UNE CHAMBRE EST ACCESSIBLE AUX PERSONNES A MOBILITE REDUITE .Grande partie terrasse de 120 m² avec tonnelle et brasero.Auvent de 30 m². Piscine . Divers locaux techniques parfaitement entretenus. Chauffage au fuel, gaz ou électrique et climatisation reversible,en fonction des bâtiments. Adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, partie laverie/pressing. Double vitrage. Tout-à-l'égout. Adsl. Piscine de 13 x 5 au chlore avec plages, liner armé. Local technique piscine et local jardinage. Parking privé. Portail électrique.

Prix  honoraires inclus : 630.000 €

Prix honoraires exclus : 602.870 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6115



  • Surface habitable: 800 m²
  • Terrain: 3191 m²

Contact

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QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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