Cahors Sud propriété de caractère avec 2ha7 de terrain, piscine et tennis - Région cahors

Maison ancienne - Cahors

Cahors Sud propriété de caractère avec 2ha7 de terrain, piscine et tennis

Proche Cahors, Propriété d'environ 350 m² de surface habitable sur 3 niveaux plus 119 m² comprenant un appartement et 2 chambres indépendantes avec salle d'eau et wc. La maison principale rénovée avec de nombreux éléments anciens (évier en pierre-poutres apparentes-escalier en pierre) ayant su préserver le caractère ancien ainsi que les éléments d'origines avec en plus le confort d'une résidence contemporaine. Rez-de-chaussée : entrée (escalier en pierre), une chambre voutée, une salle de sport, une buanderie, une cave, une chaufferie. Etage : cuisine ouverte (27 m²) avec cheminée communiquant avec le séjour, arrière cuisine, séjour (56 m²) avec cheminée communiquant avec la cuisine, donnant sur la terrasse couverte (50 m²), une chambre suite parentale avec son dressing et sa salle de bains /wc, un bureau, un wc avec douche. 2ème étage : un bureau (30 m² avec une pièce attenant avec kitchenette), 2 chambres dont une avec salle d'eau/wc, et l'autre avec sa salle de bains/wc et son dressing. Dépendances : Grange (121 m²) toiture neuve ainsi que l'isolation, attenant un appartement (70 m²) a été aménagé ainsi que 2 chambres indépendantes. Rez-de-chaussée : séjour cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau/wc. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec sa salle d'eau/wc et son dressing. Etage : chambre avec sa salle d'eau/wc. Chauffage central au fioul, électrique pour la dépendance. Fenêtres double vitrage. Piscine : à rénover. Terrain de tennis. Abri : 3 voitures. Pigeonnier. 2 box à chevaux. Terrain : 27059 m²

Prix  honoraires inclus : 783.750 €

Prix honoraires exclus : 750.000 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6125



  • 8 Pièces
  • 7 Chambres
  • 6 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 469 m²
  • Surface séjour: 80 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 27059 m²
  • Taxes foncières: 1.100 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Buanderie 34,24 m²
  • Cave 3,42 m²
  • Chambre voûtée 17,62 m²
  • Garage abri voitures
  • Hall d'entrée 2,57 m²
  • Salle de jeux sport 34,62 m²

1er étage

  • Arrière-cuisine 3,86 m²
  • Bureau 15,24 m²
  • 2 Chambres dont une parentale 24,19 m² (sd/wc/dressing)
  • Cuisine avec cheminée double foyer 40 m²
  • Dressing 8,43 m²
  • 2 Salles d'eau wc, 1,77 m²
  • Salle de bains wc, 6,76 m²
  • Séjour avec cheminée double foyer(cuisine) 56,68 m²
  • Terrasse 60 m²
  • 2 WC

2ème étage

  • Bureau 30 m² - 7,78 m²
  • 2 Chambres une avec sd/wc 32 m² - 11,25 sdb 5,46 m²
  • Palier 11,24 m²
  • Pièce avec point d'eau 8,14 m²
  • Salle d'eau wc 4,91 m²
  • Salle de bains 5,48 m²

Dépendances

  • Annexe appartement de 70 m² sejour cuisine ouverte 42.75 m² , 1 chambre 22.69 m² , salle d'eau /wc 5.15 m²
  • 2 Box à chevauxs
  • 2 Chambres indépendantes avec sd/wc Rdc : 21.83 m² sd /wc 5.08 m² dressing 3.70 m². etage 16.38 m² sd/wc 2.70 m²
  • Grange 121 m² toiture neuve auvent 30,73 m²
  • Local technique
  • Pigeonnier

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Ville la plus proche : cahors 12 km
  • Aéroport toulouse balagnac 1 h 15
  • Autoroute 9km
  • Calme
  • Commerces 8km
  • Dépendance
  • Ecole 12 km
  • Gare 12 km
  • Hôpital 12 km
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne puits
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
175 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
52 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence