Quercy Blanc Propriété en pierre avec dépendances - Castelnau-montratier

Maison ancienne - Castelnau-montratier

Quercy Blanc Propriété en pierre avec dépendances

Dans le Quercy Blanc, au calme, très belle propriété quercynoise en pierre comprenant une maison principale d'environ 180m² habitables sur caves (90m²) avec entrée par bolet (terrasse couverte), salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée Pyroflam, salon de 32m², une chambre parentale, salle d'eau et wc. A l'étage : 4 chambres, un salon, salle d'eau et wc. Dépendances : un four à pain avec une pièce et une terrasse couverte. Une grange de 160m², 1 hangar et 1 appentis. Une soute à cochon. Un gîte d'environ 98m² habitables avec piscine Desjoyaux chauffée par panneaux solaires comprenant une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 27325m². Idéal gîte et chambres d'hôtes.

Prix  honoraires inclus : 548.600 €

Prix honoraires exclus : 520.000 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5596



  • 13 Pièces
  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 11 m²
  • Terrain: 27325 m²
  • Taxes foncières: 824 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • 2 Cave 23m² et 19m² - ballon d''eau chaude solaire
  • Chaufferie buanderie 48m²

1er étage :

  • Chambre 16,20m²
  • dégagement 2m²
  • Salle à manger 30m² avec cuisine ouverte - cheminée Pyroflamme (2005) - parquet en chêne
  • Salle d'eau 8m²
  • Séjour 32m² avec cheminée de décoration - parquet
  • Terrasse Bolet (terrasse couverte) 11m²
  • WC 1,80m²

2ème étage :

  • 4 Chambres 16m² au sol (5m > 1,80m) - 15m² au sol (2,40m² > 1,80m) - 18m² (5,50m² > 1,80m) - 18m² au sol (5,50m² > 1,80m)
  • Couloir 7m²
  • Salle d'eau 4m²
  • Salon 12m² au sol (6,40m² > 1,80m)
  • WC 1,10m² avec lave-mains

Dépendances :

  • Cabanon soue à cochon
  • Four à pain avec conduit - pièce de 15m² et terrasse couverte de 14m²
  • Gîte terrasse 21m² - cuisine/ salle à manger 21m², salon 23m², dégagement 2,60m², salle de bains 3,60m², wc 1,60m², buanderie 3,9m², chambre 11m². Etage : 2 chambres 11m², salle d'eau 2,50m², wc 1,20m², dégagement 4,50m²
  • Grange 160m² toiture refaite en 2008 avec étable + 1 hangar de 30m² avec mezzanine et 1 appentis

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 109 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an

Services :

  • Ville la plus proche : Castelnau Montratier 10km
  • Aéroport Toulouse-Blagnac 1h15
  • Autoroute 15mn
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 10km
  • Ecole 10km - lycée 20km
  • Gare 20km
  • Gîtes
  • Hôpital 20km
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
109 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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