CAZALS - Propriété de caractère sur 3ha avec vue au calme - Cazals

Maison ancienne - Cazals

CAZALS - Propriété de caractère sur 3ha avec vue au calme

En situation indépendante, au calme sur 3 ha11 avec vue, Propriété de caractère comprenant grande maison principale de 220 m² habitables et dépendance adaptée à l'activité équestre. Grand garage et préau avec cheminée.

Prix  honoraires inclus : 450.000 € 

Prix honoraires exclus : 429.000 €

Honoraires de 4.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1448


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 31129 m²
  • Taxe d'habitation: 891 €
  • Taxes foncières: 1.100 €



Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Campagne isolée juste un voisin proche (maison de vacances)

Rez de chaussée :

  • Arrière-cuisine 10 m²
  • Atelier (garage)
  • Bureau 16 m²
  • Chambre 14,5 m²
  • Chaufferie (garage)
  • Cuisine 22 m² (coin repas)
  • Dégagement
  • Garage attenant 52 m²
  • Hall d'entrée 3,5 m²
  • Séjour 56 m² avec cheminée
  • Salle de bains 4,5 m² avec WC

1er étage :

  • 3 Chambres 14,5, 17, 18 m² (deux chambres avec salle d'eau WC)
  • Mezzanine desserte avec bibliothèque 25 m²
  • Salle d'eau 3,5 m² indépendante
  • WC indépendant

Dépendances :

  • Box à chevaux écurie avec sellerie 107 m²
  • Préau 50 m² équipé d'une cheminée proche piscine

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services :

  • Calme
  • Commerces 5 kms
  • Dépendance
  • Ecole 5 kms
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
157 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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