En Bouriane, 2 petites maisons en pierre avec terrain de 2471m² - Région cazals

Maison ancienne - Cazals

En Bouriane, 2 petites maisons en pierre avec terrain de 2471m²

En pays Bourian, 2 maisons en pierre, l'une d'environ 70m² offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 30m² avec cheminée/poêle à bois donnant sur une terrasse couverte, cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage, un grand dégagement, 2 chambres et une salle d'eau/wc. L'autre maison d'environ 29m² comprend un séjour de 17m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, une petite pièce et une salle d'eau/wc. Les 2 maisons sont vendues entièrement meublées et équipées. Dépendances : une annexe/buanderie de 12m², un cabanon de 6m², abri bois/cuisine d'été, une gariotte, un poulailler. Abri pour 2 voitures. Terrain entièrement clos de 2471m² avec portails. Piscine hors-sol octogonale de 2013. Puits. Toitures refaites en 2010. Fosse septique aux normes. Idéal gîte.

Prix  honoraires inclus : 161.250 €

Prix honoraires exclus : 150.000 €

Honoraires de 7.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6047



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 98 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 2471 m²
  • Taxe d'habitation: 350 €
  • Taxes foncières: 506 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cuisine 9,70m²
  • Séjour 30,46m² avec poele à bois - terrasse couverte 10m²

1er étage

  • 2 Chambres 10,63m² - 9,68m²
  • dégagement 6,34m²
  • Salle d'eau 3,12m² avec wc

Dépendances

  • Annexe buanderie 12,63m²
  • Cabanon 6m²
  • Cazelle / Gariotte / Borie rectangulaire
  • Maison de 29m² - séjour avec cuisine aménagée/équipée 17,26m², pièce de 5,68m², salle d'eau/wc 6m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 411 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 75 Kgco2/m²an => Classe F

Chauffage

  • Climatisation réversible dans petite maison

Services

  • Aéroport Brive 1h20 - Toulouse Blagnac 1h45
  • Autoroute 30mn
  • Commerces Boulangerie 2km - Alimentation 9km
  • Dépendance
  • Ecole Primaire 2km - Collège 9km - Lycée 30km
  • Gare 30km Gourdon ou Cahors
  • Hôpital 30km Gourdon ou Cahors
  • Puits, source ou citerne

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
411 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
75 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence