GOURDON- Belle propriété de caractère typique au calme sur 9615 m² avec vue - Région gourdon

Maison ancienne - Gourdon

GOURDON- Belle propriété de caractère typique au calme sur 9615 m² avec vue

En situation calme avec belle vue sur 9615 m², du charme et de l'authenticité pour cette belle Propriété de caractère comprenant une habitation principale de 135 m² avec grange attenante, une grange indépendante, petite dépendance en pierre, four à pains.

Prix  honoraires inclus : 328 600 €

Prix honoraires exclus : 310 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1285



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 135 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 9615 m²
  • Taxes foncières: 560 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Cave 35 m²
  • Pièce Four à pains de 31 m²

Rez de chaussée

  • Cuisine 19 m² avec cheminée cantou et souillarde de 4 m²
  • Séjour 33m² avec poêle bois

1er étage

  • Chambre 19 m² avec cheminée en 1/2 niveau
  • dégagement 7 m² en 1/2 niveau
  • Salle de bains 3 m²
  • WC

2ème étage

  • 3 Chambres Partie 1. Chambre de 20 m² (surface plancher 31 m²).Partie 2. Palier de 4,3 m², 2 chambres de 10 m² (17 m² surface plancher) et 11 m² (19 m² surface plancher), salle d'eau de 3,8 m², wc.
  • Palier 4,3 m²
  • Salle d'eau 3,8 m²
  • WC

Dépendances

  • Four à pain
  • 2 Granges 44 m² et 78 m² (x 2 niveaux) attenante
  • Autres porcherie de 20 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 354 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an => Classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces 8 mns
  • Ecole 8 mns
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
354 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
79 KgeqCO2/m²/an




Contact

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QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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