Proche centre bourg de SALVIAC maison de 140 m² avec piscine et terrain de 9200 M² - Région gourdon

Maison contemporaine - Gourdon

Proche centre bourg de SALVIAC maison de 140 m² avec piscine et terrain de 9200 M²

A 500 m du centre bourg de SALVIAC avec toutes ses commodités, cette maison des années 90 développe 140 m² habitables avec un appartement indépendant, 2 garages, une piscine avec pool house et grande plage , le tout sur un terrain de 9200 m². Rez-de-jardin: 2 garages de 18 m² chacun Rez-de-Chaussée: Entrée véranda récente de 20 m², séjour/cuisine de 35m², 3 chambres dont une avec douche et lavabo, salle d'eau et wc. Appartement: Cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Dépendances: garage pour tracteur tondeuse et outils. 2 Pool house, Chauffage électrique et poêle à bois avec bonne isolation toiture et murs. Tout à l'égout, adoucisseur d'eau.

Prix  honoraires inclus : 254 400 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG2987



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 9195 m²
  • Taxe d'habitation: 650 €
  • Taxes foncières: 974 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • 4 Chambres 12, 9 et 8 m² dont une avec douche et lavabo et 12 m² indépendante
  • Couloir 8 m²
  • Cuisine 8 m² appartement indépendant
  • Pièce 12 m² salon appartement indépendant
  • Pièce à vivre 35 M² avec cuisine ouverte
  • 2 Salles d'eau 5 m² avec douche italienne et 2,5 m² appartement indépendant
  • Veranda 20 M² double vitrage teintée
  • 2 WC

Rez de chaussée

  • 3 Garage 18,18 et 12 m²

Dépendances

  • Appentis pour voiture
  • Garage 12 m² pour tracteur et outils
  • Local technique pour piscine
  • pool house

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 258 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B

Services

  • Ville la plus proche : GOURDON
  • Commerces 500 m
  • Ecole
  • Hôpital GOURDON
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
258 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

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QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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