Sur la vallée du Lot maison plain-pied avec 5 chambres terrain et piscine - Région luzech

Maison contemporaine - Luzech

Sur la vallée du Lot maison plain-pied avec 5 chambres terrain et piscine

Sur la vallée du Lot, maison d'environ 130m² habitables sur un terrain clos d'environ 1500m² (à déterminer) avec piscine. Toutes commodités et écoles à 3kms. La maison est composée de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée insert, 4 chambres chacune avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une salle de bains. A l'étage : un mezzanine, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Adoucisseur d'eau. Chauffage électrique. Fenêtres bois double vitrage. Fosse septique.

Prix  honoraires inclus : 178.690 €

Prix honoraires exclus : 167.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6152



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 1500 m²
  • Taxes foncières: 777 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie 9m²
  • 4 Chambres 14,40m² - 12,39m² - 13,33m² - 12,86m² - chacune avec placard
  • Couloir 3,72m²
  • Cuisine 13,17m²
  • Hall d'entrée 6,60m² avec placard
  • Pièce à vivre 26m² avec cheminée insert
  • Salle de bains 4,04m²
  • WC 1,77m²

1er étage

  • Chambre 12,64m² au sol (9,19m² > 1,80m²)
  • dégagement 2,63m² avec placard (1,20m² > 1,80m)
  • Mezzanine 11,50m² au sol (5,63m² >1,80m)
  • Salle d'eau avec wc 6,13m² (2,60m² > 1,80m)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction Bosch

Services

  • Aéroport 1h30 Toulouse Blagnac
  • Autoroute 30mn
  • Calme
  • Commerces 3kms
  • Ecole 3kms
  • Gare 18kms
  • Hôpital 18kms
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
198 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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