Bouriane, Maison en pierre avec sa grange - St germain du bel air

Maison ancienne - St germain du bel air

Bouriane, Maison en pierre avec sa grange

Dans un village tous commerces de la Bouriane, Maison en pierre avec sa grange sur un terrain clos et arboré d'environ 1600 m². Rez-de-jardin : un appartement : cuisine ouverte, séjour, salle d'eau /wc, 1 chambre. 2 caves dont une à vin, chaufferie, serre. Rez-de-chaussée : salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, cellier, bureau, salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains (balnéo), wc. Etage : Mezzanine, bureau, 3 chambres, salle de bains/wc. Dépendance : une grange d'environ 94 m² avec un étage d'environ 54 m². Préau avec sa petite cuisine.

Prix  honoraires inclus : 304.900 € 

Prix honoraires exclus : 285.000 €

Honoraires de 6.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5704


  • 13 Pièces
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 287 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1288 m²
  • Taxes foncières: 1.277 €



Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Village

Rez de Jardin :

  • Cave 17 m² - à vin 37 m²
  • Chambre 13 m²
  • Chaufferie 4,67 m²
  • Cuisine ouverte 7,93 m²
  • Garage 19 m²
  • Pièce à vivre 30,62 m²
  • Salle d'eau wc 4,71 m²
  • Veranda 21,88 m² (serre)

Rez de chaussée :

  • Cellier 5,45 m²
  • 3 Chambres 15,20 - 14,89 - 30 m²avec balcon
  • Couloir 5,83 m²
  • Cuisine 9,28 m²
  • Salon 36 m² cheminée
  • Salle à manger 16,77 m² cheminér
  • Salle de bains 6,95 m² balnéo
  • Terrasse 20 m²
  • WC 1,03 m²

1er étage :

  • Bureau 8,20 m²
  • 3 Chambres 19,65 - 11,54- 9,18- m²
  • Couloir 3,18 m²
  • Mezzanine 11 m²

Dépendances :

  • cuisine d'été 6,91 m²
  • Grange en pierre 94 m² sol etage 54 m²
  • Préau 18,60 m²

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

  • Aéroport toulouse 2 h
  • Autoroute 20 Mn
  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare 15 Mn
  • Hôpital 15 Mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
278 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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