Duplex 3 chambres centre Cahors avec balcon
CAHORS - 176.550 € Référence: CA5821
 
 
Beaucoup de charme pour cet appartement T4 en duplex avec balcon et vue sur le LOT. D'une surface de 95 m² en loi carrez il comprend : Au 2ème étage : 3 chambres avec parquet chêne (11,19m² - 13m² - 11,33 m²) dont deux ouvrant sur le balcon, salle de bains et wc. Au 3ème : séjour avec cuisine ouverte pour 40 m², wc et mezzanine.Chauffage central au gaz de ville et double vitrage en partie. Très petite copropriété (faibles charges), syndic bénévole.





                           

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Fax: 05 65 53 24 99
Négociateur : Rémi RAZES
Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 95 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 0 m²
 
Données financières:
Prix: 176.550 €
Taxes foncières: 1200 Euros
 
Informations complémentaires
2ème étage:
  • 3 Chambres 11,20/11,20/13,30m²
  • Hall d'entrée 7,09m²
  • Salle de bains 4,90m²
  • WC 1,00m²

3ème étage:
  • Cuisine ouverte sur séjour et équipée
  • Mezzanine 8m² hors loi carrez / 5,70 en carrez
  • Séjour total avec cuisine 40m²
  • WC 1,43m²

Loi ALUR:
  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 2 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 200 €

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F

Equipements de Cuisine:
  • Plaque à induction

Services:
  • Aéroport 1h tlse
  • Autoroute 20mn
  • Calme
  • Commerces 2mn
  • Ecole 2mn
  • Gare 5mn
  • Hôpital 5mn

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:244 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:57 KgeqCO2/m²/an
 
 
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3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS