Maison avec piscine et gîte - Région cahors

Maison contemporaine - Cahors

Maison avec piscine et gîte

A 12 km à l'ouest de Cahors, vue dominante, maison de 1983 d'environ 100 m² de surface habitable avec un gîte de 2002 d’environ 31 m² plus garage de 20 m² sur un terrain de 2003 m². La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, buanderie avec douche, wc, séjour avec cheminée insert donnant sur la terrasse, garage. Etage : 3 chambres, salle de bain, wc. Piscine clôturée et un jardin arboré, clos avec une vue dominante. Le gîte : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc, garage, terrasse et jardin clos et arboré. Chauffage électrique (radiateurs à inertie et radiants) et insert avec répartiteur de chaleur. Fenêtres et baies en Alu et PVC double vitrage

Prix  honoraires inclus : 245 000 €

Prix honoraires exclus : 229 000 €

Honoraires de 6.99% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5881



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 131 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 2003 m²
  • Taxe d'habitation: 486 €
  • Taxes foncières: 856 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Appartement 31 m² + garage . entrée 1.14 m², séjour cuisine15,62 m² , wc 1.13 m² , placard 0,81 m², ch 9.72 m² , salle d'eau 2.12 m². Garage 20 m²
  • Buanderie 5,38 m²
  • Cuisine 11 m²
  • 2 Garage 15,48 m² et 20 m²
  • Hall d'entrée 6,90 m²
  • Séjour cheminée insert 30 m²
  • Terrasse 40 m²
  • WC 1,98 m²

1er étage

  • 3 Chambres 10,84 - 10,55 - 8,75 - m²
  • Palier 2,72 m²
  • Salle de bains 6,55 m²

Dépendances

  • Cabanon
  • Local technique piscine

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Ville la plus proche : cahors 12 km
  • Aéroport 1h 15 toulouse blagnac
  • Autoroute 17 km
  • Calme
  • Commerces 12 km
  • Ecole 3 km
  • Gare 12 km
  • Hôpital 12 km
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
230 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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