Nord de Cahors, propriété avec grange et piscine sur 7322m² de terrain
Région CAHORS - Prix  honoraires inclus : 451 500 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6765
 
 
A 20mn au Nord de Cahors, propriété sur 7322m² de terrain. Maison d'environ 284 m² de surface habitable et une grange d'environ 130 m² sur 2 niveaux. Piscine avec abri motorisé. Maison : rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger avec cheminée polyflamme, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains, wc. Etage : 3 chambres, salle de bains, bureau, salle de jeux, wc. Chauffage mixte bois et fioul, climatisation dans 2 chambres et séjour. Dépendances : grange d'environ 130 m² sur 2 niveaux, atelier, hangar, 2 appentis, local chaufferie, local piscine, volière, citerne.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Marcel CAR Tél 0565532476
Données principales:
Secteur: Région CAHORS
Pièce(s): 8
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 284 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 7322 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 451 500 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 600 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • Buanderie 9,02 m²
  • 3 Chambres 13,10 - 12,24 - 16,73 - m²
  • Couloir 19,25 m²
  • Cuisine 7,60 m²
  • Hall d'entrée 9,79 m²
  • Séjour 41,75 m²
  • Salle à manger 18,16 m² avec cheminée
  • Salle de bains 9,80 m²
  • WC 2,13 m²

1er étage:
  • Bureau 8,54 m²
  • 3 Chambres 12,48 - 10,54 - 13,64 m²
  • Couloir 6,34 m²
  • Palier 4,78 m²
  • Salle de bains 7,94 m²
  • Salle de jeux 26,15 m²
  • WC 4,09 m²

Dépendances:
  • 2 Appentis 48 m² et 52 m²
  • Atelier 57 m²
  • Grange rdc garage 69,5 m² +58,23 m² étage 137 m²
  • Hangar 70 m²
  • Local chaufferie 19,87 m²
  • Local technique piscine
  • Pigeonnier volieres 30 m² et 50 m² dont 2 counertes
  • Serre

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A
  • Date de réalisation DPE 14/11/2018

Chauffage:
  • Climatisation réversible dans 2 chambres
  • Mixte fuel et bois 2 chaudieres et 2 ballons de 840 litres- cuve fioul 5000 l

Equipements divers:
  • Fosse septique non conforme
  • Production eau chaude 2 ballons de 840 l

Equipements Electrique:
  • Câble TV
  • Téléphone
  • Volet électrique) pvc

Fenêtres:
  • Bois
  • Volets bois et pvc

Services:
  • Aéroport 1h30 toulouse blagnac
  • Autoroute 8 km
  • Commerces 15 km
  • Ecole 5 km et 15 km
  • Gare 15 km
  • Hôpital 15 klm

Terrain:
  • Boisé
  • Piscine cloturée, abri motorisé 11x4,50m
  • Potager
  • prairie

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:138 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:1 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS