Maison d'architecte sur les hauteurs de Cahors avec vue imprenable
CAHORS - Prix  honoraires inclus : 502 000 €

Prix honoraires exclus : 480 400 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6942
 
 
Maison d'architecte sur le hauteurs de Cahors avec piscine et vue imprenable sur 3000 m² de terrain. La maison est entourée de terrasses. Entrée, salle à manger, cuisine , 1 chambre parentale avec salle d'eau, wc, cellier, garage. 1/2 niveau haut : salon, mezzanine bureau, véranda. 1/2 niveau bas : 2 chambres, salle de bains. Sous sol : atelier



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Marcel CAR Tél 0565532476
Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 146 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 3000 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 502 000 €

Prix honoraires exclus : 480 400 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 2500 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée:
  • Cellier 5,72 m²
  • 3 Chambres 9,15 - 18,24 - m² parentale 16,35 m² avec SD
  • Couloir 1,01 m²
  • Cuisine aménagée equipée 10,86 m²
  • Garage 16,11 m²
  • Hall d'entrée 4,98 m²
  • Salon 23,84 m²
  • Salle à manger 26,89 m²
  • Salle de bains 5,86 m²
  • Salle d'eau parentale
  • Veranda 17,17 m²
  • 2 WC 1,47- 0,78 m²

1er étage:
  • Bureau mezzanine 18,18 m²

Dépendances:
  • cuisine d'été 22,38 m²
  • Local technique 5,85 m²
  • salle d'eau 1,50 m²
  • Autres wc

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 107 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 20/09/24
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1281 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1733 €

  Chauffage:
  • Pompe à chaleur plancher chauffant

Equipements divers:
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fosse septique pas aux normes
  • Placard
  • Tout à l'égout

Equipements Electrique:
  • Câble TV
  • Téléphone
  • Volet électrique)

Fenêtres:
  • Aluminium
  • Double vitrage
  • PVC

Pièces diverses:
  • Terrasse 100 m²

Services:
  • Aéroport toulouse blagnac 1h 15
  • Autoroute 15 km
  • Commerces 1 km
  • Ecole 1km
  • Gare 2 km
  • Hôpital 2 km

Sous Sol:
  • Atelier 20,27 m²

Terrain:
  • Piscine chlore
  • Terrasse

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:107 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS