Belle maison en pierre du 18ème restaurée, 3 chambres, véranda, proche de tous commerces.Terrasse couverte avec four à pain et terrain plat piscinable d'environ 2000m².
Région LE BUGUE - Prix  honoraires inclus : 355 950 €

Prix honoraires exclus : 339 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: DEP0469
 
 
Au calme, à l'entrée d'un village avec toutes les commodités, cette jolie périgourdine a été restaurée avec goût.

On retrouve au rez-de-chaussée un beau séjour, une cuisine aménagée, une véranda et une salle d'eau. Trois belles chambres à l'étage (dont une en enfilade), une salle d'eau, et les combles au 2ème étage à aménager vous permettront d'y accuillir vos amis ou votre famille.

Pergola, terrasse couverte avec le four à pain, et le beau parc bien entretenu complètent cette maison au cadre idyllique.

Terrain de 1950m² environ piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région LE BUGUE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 1948 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 355 950 €

Prix honoraires exclus : 339 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1050 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Buanderie de 10m² avec baie donnant sur extérieur
  • Cellier de 4m²
  • Cuisine de 23m² amménagée et porte donnant sur pergola
  • Dégagement avec placards de 3m²
  • Séjour de 38m² environ avec cheminée, poutres apparentes, et porte donnant sur jardin
  • Salle d'eau de 3m² avec wc, lavabo et douche
  • Veranda agréable et spacieuse de 20m²

1er étage:
  • 3 Chambres de 11m², 20m², et 28m² (passante), avec cheminées et plancher au sol
  • Couloir avec placards de 5,5m²
  • Salle d'eau de 4m²
  • WC indépendant

2ème étage:
  • combles aménageables de 50m² environ, magnifique charpente

Dépendances:
  • Atelier attenant à la maison de 10m²
  • Préau de 40m² en parfait état avec barbecue

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an Classe D
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 24/03/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1730 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2390 €

  Chauffage:
  • bois
  • CC Fuel

Equipements divers:
  • Fosse septique à contrôler

Pièces diverses:
  • Cave
  • Chaufferie
  • Débarras

Services:
  • Ville la plus proche : Le Bugue
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Commerces à 500 mètres environ
  • Ecole
  • Gare

Terrain:
  • Arboré
  • Parc avec eau de puisage pour arrosage

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:147 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:42 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS