Secteur Gourdon - Spacieuse Longère en pierre sur 6315 m² avec piscine
Région GOURDON - Prix  honoraires inclus : 388 000 €

Prix honoraires exclus : 375 000 €

Honoraires de 3.47% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: GD1964
 
 
Secteur Gourdon - Dans un joli hameau, en situation valorisante et calme sur 6300 m² arborés avec piscine couverte, cette spacieuse et lumineuse Longère en pierre développe 190 m² dont vaste séjour de 65 m² et 4 chambres. Grand garage attenant.



La Maison. RDC. Entrée sur vaste séjour de 65 m² avec cheminée, cuisine de 16,63 m² avec coin repas, salle d'eau avec wc de 5 m², buanderie chaufferie de 5,77 m², double garage attenant de 46 m² avec auvent couvert de 40 m².

Etage. Mezzanine bureau de 11,65 m², dégagements de 11,67 m² et 7,57 m², 4 chambres dont 2 de 11 m², 13,64 m² et 21,5 m², dressing de 6,7 m², salle de bains avec wc de 5,13 m².



Chauffage central au gaz et bois (poêle) en rdc. Double vitrage. Fosse septique.

Piscine de 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut.

2 Abris attenants au garage (bûcher et bureau).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 190 m²
Surface séjour: 65 m²
Terrain: 6315 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 388 000 €

Prix honoraires exclus : 375 000 €

Honoraires de 3.47% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 745 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • Buanderie chaufferie de 5,77 m²
  • Cuisine 16,63 m² avec coin repas
  • Garage 46 m² avec auvent couvert de 40 m²
  • Séjour 65 m² avec poêle
  • Salle d'eau avec Wc 5 m²
  • WC

1er étage:
  • 4 Chambres 2 de 11 m², 13,64 m², 21,5 m² avec placards
  • dégagement 11,67 m² et 7,57 m²
  • Dressing 6,7 m²
  • Mezzanine bureau de 11,65 m²
  • Salle de bains 4 m²
  • WC

  Dépendances:
  • Abri attenants à la maison - bûcher et bureau

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an CLASSE C
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an CLASSE C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Chauffage:
  • bois poêle
  • CC Gaz en rdc

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services:
  • Commerces 8 mns

Terrain:
  • Allée privée
  • Arboré
  • Piscine 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut et plages

Toiture:
  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:179 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS