EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Spacieuse Longère en pierre sur 6315 m² avec piscine
Région GOURDON - Prix  honoraires inclus : 419 000 €

Prix honoraires exclus : 405 000 €

Honoraires de 3.46% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: GD1964
 
 
EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Dans un joli hameau, en situation valorisante et calme sur 6300 m² arborés avec piscine couverte, cette spacieuse et lumineuse Longère en pierre développe 190 m² dont vaste séjour de 65 m² et 4 chambres. Grand garage attenant.



La Maison. RDC. Entrée sur vaste séjour de 65 m² avec cheminée, cuisine de 16,63 m² avec coin repas, salle d'eau avec wc de 5 m², buanderie chaufferie de 5,77 m², double garage attenant de 46 m² avec auvent couvert de 40 m².

Etage. Mezzanine bureau de 11,65 m², dégagements de 11,67 m² et 7,57 m², 4 chambres dont 2 de 11 m², 13,64 m² et 21,5 m², dressing de 6,7 m², salle de bains avec wc de 5,13 m².



Chauffage central au gaz et bois (poêle). double vitrage. Fosse septique.

Piscine de 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut.

2 Abris attenants au garage (bûcher et bureau).

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 190 m²
Surface séjour: 65 m²
Terrain: 6315 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 419 000 €

Prix honoraires exclus : 405 000 €

Honoraires de 3.46% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 686 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • Buanderie chaufferie de 5,77 m²
  • Cuisine 16,63 m² avec coin repas
  • Garage 46 m² avec auvent couvert de 40 m²
  • Séjour 65 m² avec poêle
  • Salle d'eau avec Wc 5 m²
  • WC

1er étage:
  • 4 Chambres 2 de 11 m², 13,64 m², 21,5 m² avec placards
  • dégagement 11,67 m² et 7,57 m²
  • Dressing 6,7 m²
  • Mezzanine bureau de 11,65 m²
  • Salle de bains 4 m²
  • WC

  Dépendances:
  • Abri attenants à la maison - bûcher et bureau

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an CLASSE C
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an CLASSE C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Chauffage:
  • bois poêle
  • CC Gaz

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services:
  • Commerces 8 mns

Terrain:
  • Allée privée
  • Arboré
  • Piscine 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut et plages

Toiture:
  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:179 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS