EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON- Belle Longère en pierre et grange sur 9984 m² boisés avec vue imprenable

Région GOURDON - Prix honoraires inclus : 195 000 €

Prix honoraires exclus : 186 000 €

Honoraires de 4.84% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GD2075

Secteur GOURDON - Exclusivité - Au bout d'un chemin, en situation dominante avec vue imprenable sur presque 1ha, cette ravissante Longère en pierre est entourée d'un espace de nature préservée en partie minéral et boisé avec prairie en contrebas -

80 m² habitables agencés en grande partie de plain-pied, belle grange en pierre en complément.

La Maison. RDC. Entrée sur spacieux séjour avec espace cuisine de 30 m² - cheminée et vieil évier en pierre, dégagement de 2,8 m², chambre de 11,20 m², salle d'eau wc de 8,5 m². Etage. Espace ouvert incluant chambre de 12,8 m², dégagement de 3,5 m², salle d'eau wc de 4,8 m², chambre de 7,3 m².

Chauffage électrique et bois (poêle pellets). Double vitrage. Fosse septique.

Belle grange en pierre de 25 m² au sol + étage - toiture et huisseries récentes. Abri voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2

Surfaces:
Surface habitable: 80 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 9984 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 195 000 €

Prix honoraires exclus : 186 000 €

Honoraires de 4.84% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 546 Euros

Informations complémentaires

Situation du bien:

Campagne non isolée

Rez de chaussée:

Chambre 11, 2 m²
Dégagement 2,8 m²
Séjour 30 m² avec cheminée (poêle pellets) et vieil évier en pierre
Salle d'eau wc de 8,5 m²
WC

1er étage:

2 Chambres 12,8 m² et 7,3 m²
dégagement 3,5 m²
Salle d'eau wc de 4,8 m²
WC

Dépendances:

Abri voiture
Grange en pierre de 25 m² au sol + étage

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 321 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B

Chauffage:

Electrique + bois poêle à pellets

Equipements divers:

Double vitrage
Fosse septique

Fenêtres:

Double vitrage

Services:

Commerces 7 mns

Terrain:

Allée privée
Boisé
prairie

Toiture:

Tuiles

Vue:

Vue panoramique

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:321 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS