SECTEUR DOMME - Ensemble immobilier en pierre de 2 maisons sur 5460 m² avec piscine chauffée

Région DOMME - Prix honoraires inclus : 345 000 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GD1953

SECTEUR DOMME - Dans un hameau typique, en situation calme sur 5460 m² avec piscine chauffée, ce bel Ensemble immobilier en pierre pouvant s'adapter à un projet d'accueil comprend 2 habitats dont 1 rénové et un à restaurer - 294 m² habitables au total.

Maison 1. 190 m² - RDC. 3 chambres de 21,8 m², 13,56 m², 12,7 m² + rangement, salon de 30,26 m², salle de bains de 4,77 m², dégagement de 12 m², wc de 1,49 m². Cour intérieure.Etage. Cuisine de 13,75 m², séjour de 43,8 m² avec cheminée (poêle), terrasse de 11,4 m², chaufferie/buanderie de 2,41 m². Etage 2. 2 chambres de 11,57 m², 15 m², rangement, palier de 4 m², salle d'eau wc de 4,98 m².

Chauffage au bois et électrique. Double vitrage partiel. Fosse septique.

Maison 2 à rénover : 104 m² - RDC. Cave de 27,5 m², salle de bains wc de 2,54 m², dégagement de 6,38 m², cuisine d'été/garage de 19,4 m². Etage. Bolet donnant sur séjour cuisine avec cheminée (poêle) de 32,27 m², chambre 14 m², salle d'eau wc 2,78 m². Etage 2. Palier de 2,2 m², 2 chambres contigues de 12 m² et 10,19 m², salle d'eau wc de 2,68 m².

Fosse septique. Chauffage au fuel. Simple vitrage.

Piscine de 10 x 5 chauffée avec couverture de sécurité.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Données principales:
Secteur: Région DOMME
Pièce(s): 11
Chambre(s): 8
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 3

Surfaces:
Surface habitable: 294 m²
Surface séjour: 43 m²
Terrain: 5460 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 345 000 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 1550 Euros

Informations complémentaires

Situation du bien:

Hameau

Rez de chaussée:

3 Chambres de 21,8 m², 13,56 m², 12,7 m² + rangement
Dégagement de 12 m²
Salon 30,26 m²
Salle de bains 4,77 m²
Terrasse cour intérieure
WC 1,49 m²

1er étage:

Buanderie extérieure - chaufferie de de 2,41 m²
2 Chambres 11,57 m², 15 m², rangement
Cuisine 13,75 m²
Palier 4 m²
Salle d'eau wc de 4,98 m²
Séjour de 43,8 m² avec cheminée (poêle)
Terrasse de 11,4 m²

Dépendances:

Maison Maison 2 : RDC. Cave de 27,5 m², salle de bains wc de 2,54 m², dégagement de 6,38 m², cuisine d'été/garage de 19,4 m². Etage. Bolet donnant sur séjour cuisineavec cheminée (poêle) de 32,27 m², chambre 14 m², salle d'eau wc 2,78 m². Etage 2. Palier de 2,2

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an => Classe E
Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Chauffage:

Electrique + bois

Equipements divers:

Double vitrage partiel - Maison 2 simple vitrage -
Fosse septique

Fenêtres:

Double vitrage partiel

Services:

Commerces 10 mns

Terrain:

Arboré
Piscine 10 x 5 couverture sécurité - chauffée

Toiture:

Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:278 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS