En Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Hautefort: ensemble de deux gîtes de caractère avec piscine sur 4000 m² de terrain.
Région THENON - Prix  honoraires inclus : 413 400 €

Prix honoraires exclus : 390 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: MP113513
 
 
En Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Hautefort: ensemble de deux gîtes de caractère avec piscine sur 4000 m² de terrain. Dans un joli hameau, au calme, idéal pour un projet locatif de rapport ou famillial.Le grand gîte se compose d'une magnique pièce à vivre de 43 m² avec une cheminée, un salon, deux chambres avec salles d'eaux et WC au rez-de- chaussé. A l'étage deux chambres et une salle d'eau et WC. Le second, lui est composé au rez-de-chaussé d'une cuisine ouverte sur séjour, WC. Au premier deux chambres mansardées, une salle d'eau et WC. Chaque gîte dispose de sa terrasse couverte! Une belle piscine chauffée orne le jardin.A voir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région THENON
Pièce(s): 17
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 232 m²
Surface séjour: 43 m²
Terrain: 4099 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 413 400 €

Prix honoraires exclus : 390 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxe d'habitation: 900 Euros
Taxes foncières: 1000 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée:
  • Buanderie avec WC d'environ 3 m².
  • Cave
  • 2 Chambres 1 avec salle d'eau et WC de 15 m² accés extérieur et la seconde de 10 m² environ.
  • Cuisine ouverte sur séjour de 44 m² avec cheminée foyer ouvert.
  • Salon de 28 m².

1er étage:
  • 2 Chambres 16m² environ au sol avec placard, 13,5m² au sol avec placard
  • Salle d'eau 4m²72 au sol
  • WC 1m²50 au sol

Dépendances:
  • Gîte comprenant une cuisine ouverte de 13 m², un séjour de 31 m², un wc, une buanderie de 3 m², et à l'étage deux chambres mansardées de 14 m² et 18 m², une salle d'eau de 6 m², wc. Une terrasse couverte à l'arrière

DPE:
  • DPE en cours

Chauffage:
  • Electrique

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Placard
  • Store banne
  • Production eau chaude chauffe-eau électrique
  • Cheminée

  Fenêtres:
  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets bois

Services:
  • Aéroport 50 mn environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Terrain:
  • Barbecue
  • Piscine de 12x5 chlore avec pompe à chaleur.
  • prairie

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Dégagée

 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS