Superbe maison de village avec patio et bassin. Beaucoup de cachet, de belles finitions. Avis aux amateurs! Possibilité d'achat d'un terrain à proximité.Visite Matterport disponible sur demande.
Région MONTIGNAC - Prix  honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: MP113518
 
 
En plein coeur du centre historique de MONTIGNAC-LASCAUX, cette superbe maison atypique d'environ 175 m² habitables a beaucoup de cachet. On y trouve tous les éléments architecturaux périgourdins ( évier pierre, cantou, sol en pisé...). Tous les volumes sont confortables et lumineux pour une maison de ville. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand bureau, 3 chambres avec salle d'eau/de bains...Très rare en plein centre, un joli patio avec petite piscine. Possibilité d'acquérir un terrain d'agrément à proximité. Possibilité de garage à proximité.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 175 m²
Surface séjour: 59 m²
Terrain: 173 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1900 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Buanderie
  • Bureau /entrée de 25 m² avec cheminée et sol pisé.
  • Chaufferie de 3 m².
  • Couloir de 3 m².
  • Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 59 m².
  • WC

1er étage:
  • 3 Chambres chacune avec salle d'eau de 37 m², 22 m² et 19 m².
  • Palier
  • WC indépendants.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 255 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 19/07/2022

   Chauffage:
  • CC Gaz de ville.

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services:
  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Terrain:
  • Piscine

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:255 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS