Ancien corps de ferme avec piscine au calme
Région LES EYZIES - Prix  honoraires inclus : 499 000 €

Prix honoraires exclus : 475 250 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: AP2400
 
 
L'atout principal pour cet ancien corps de ferme est le calme et la sérénité des lieux.La maison principale offre au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bain avec toilette et un séjour salon. Au premier étage trois chambres. Dépendances : une chambre indépendante, un atelier, anciennes porcheries et une grange aménageable avec toiture et charpente neuves.Chauffage central au gaz. Piscine 6x13 avec jolie vue dégagée.Chiffre d'affaires intéressant pour la location saisonnière. A moins de 10 minutes des Eyzies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région LES EYZIES
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 142 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 17390 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 499 000 €

Prix honoraires exclus : 475 250 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1400 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine de 26m2 avec poel à bois ( GODIN )
  • Séjour / salon de 31m2
  • Salle de bains avec wc de 19m2

1er étage:
  • 3 Chambres de 18, 17 et 10m2
  • Palier

Dépendances:
  • Atelier de 11m2
  • Grange aménageable, avec toiture et charpente neuve

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 392 KWHep/m²an Etiquette F
  • Emission de gaz à effet de serre: 80 Kgco2/m²an Etiquette F
  • Date de réalisation DPE 28/01/2021

   Chauffage:
  • CC Gaz avec poel à bois dans la cuisine (GODIN)

Equipements divers:
  • Citerne à eau
  • Double vitrage
  • Fosse septique non conforme

Fenêtres:
  • Double vitrage / simple vitrage huisserie bois

Pièces diverses:
  • Divers Chambre indépendante de 16m2 avec possibilités de faire une salle d'eau avec WC, toiture à revoir

Terrain:
  • Arboré

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:392 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:80 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS