Région BELVES - Maison de caractère avec gîtes et 2 piscines
Région BELVES - Prix  honoraires inclus : 590 425 €

Prix honoraires exclus : 565 000 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6632-1
 
 


Perigord noir entre Dordogne et Quercy. Belle propriété de charme restaurée avec sa maison principale et son gîte sur environ 2.4 ha de terrain. Maison principale d'environ 263 m² habitables. Rez-de-jardin : 3 garages. Rez-de-chaussée : terrasse, entrée, salon avec cheminée en pierre (XIVème siècle), salle à manger avec insert, cuisine, arrière-cuisine, cellier, 2 bureaux. Etage : 4 chambres, 2 dressings, salle de bains, salle d'eau, wc. Dépendance. Gîte : accès indépendant d’environ 84 m² de plain-pied, cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc.Terrasse couverte, piscine, Pool house avec cuisine d'été et barbecue. 2 piscines une au chlore (gîte) l'autre au sel (maison).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Marcel CAR
Données principales:
Secteur: Région BELVES
Pièce(s): 12
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 347 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 24629 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 590 425 €

Prix honoraires exclus : 565 000 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 3065 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de Jardin:
  • Cave 10 m²
  • Chaufferie 33,45 m²
  • 4 Garages 165 - 33,50 - 32,10 - 48,40 - m²

Rez de chaussée:
  • 2 Bureaux 14,14 - 12,53 - m²
  • Couloir 3,70 - 5,38 - m²
  • Cuisine 15,80 m²
  • Hall d'entrée 18 m²
  • Salon avec cheminée ouverte 29 m²
  • Salle à manger chemineé insert 25,93 m²
  • 2 Terrasses 170 m²
  • WC 3,98 m²

1er étage:
  • 4 Chambres 16,70(balcon) - 25 - 12,08 - 17,30 - m²
  • 2 Dressings 2,50 - 5,60 m²
  • 2 Paliers 5,50 - 11,66 - m²
  • Salle d'eau 4,10 m²
  • Salle de bains 10,53 m²
  • WC 1,30 m²

2ème étage:
  • Grenier isole 2022

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 10/09/2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3130 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4280 €

  Chauffage:
  • Pompe à chaleur

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • 2 Fosses septique non conforme
  • Insert

Equipements Electrique:
  • Câble TV
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Téléphone

Fenêtres:
  • Bois
  • Double vitrage

Services:
  • Commerces sur place
  • Ecole sur place
  • Gare

Terrain:
  • 2 Piscines chlore (gite) sel (maison)
  • Puits

Toiture:
  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:186 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS