Région CAHORS - Maison Ancienne rénovée avec terrasse
Région CAHORS - Prix  honoraires inclus : 154 860 €

Prix honoraires exclus : 145 000 €

Honoraires de 6.80% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6679
 
 
Au calme, au coeur d'un charmant petit village,maison en pierre rénovée en 2014, avec une terrasse et un petit jardinet (20 m² avec cabanon).

La maison comprend : au premier étage : une terrasse couverte, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un w.c. indépendant, une salle d'eau. au rez-de-chaussée: deux pièces, avec chacune une entrée indépendante, une salle d'eau avec w.c.,un atelier et son accès voûté. Chauffage électrique, poêle à bois performant dans le séjour avec cuisine ouverte. Isolation en laine de roche. A 25 mn au nord est de Cahors, à 10 mn de l'accès à l'autoroute, à 10 mn des premières commodités.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





               

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Isabelle TRESARRIEU
Données principales:
Secteur: Région CAHORS
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 111 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 20 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 154 860 €

Prix honoraires exclus : 145 000 €

Honoraires de 6.80% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 528 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de Jardin:
  • Cellier 34 m²
  • Chambre 14,3 m²
  • Extension passage vouté

Rez de chaussée:
  • Bureau 8,5 m²
  • Pièce à vivre 20 m²
  • Salle d'eau avec w.c. 7,2 m²

1er étage:
  • 2 Chambres 13,2 m² et 12 m²
  • Cuisine équipée, ouverte dans séjour
  • Palier 2 m²
  • Salle d'eau 8 m²
  • Séjour incluant la cuisine 24,5 m²
  • Terrasse 7 m²
  • WC 1,2 m²

2ème étage:
  • Grenier grand volume

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 321 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 06/09/22
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1618 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2188 €

Chauffage:
  • Electrique + bois poêle à bois "Aecker" (installé en 2017 )

Equipements de Cuisine:
  • Four "whirpool" (2014)
  • Frigo "candy"
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle "candy"
  • Plaque à induction

  Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique installée en 2014
  • Insert

Fenêtres:
  • Bois
  • Double vitrage
  • Vélux
  • Volets bois

Services:
  • Ville la plus proche : Cahors , 25 mn
  • Aéroport 1h30
  • Autoroute 10 mn
  • Commerces 10 mn
  • Gare 25 mn
  • Hôpital 25 mn

Toiture:
  • Tuiles couverture rénovée en 2014
  • Isolation laine de roche

Référencement:
  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:321 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS