Entre Sarlat et Montignac, propriété de caractère située au calme et sans voisin proche. Etang non attenant. Beaucoup de cachet.
Région SARLAT - Prix  honoraires inclus : 290 000 €

Prix honoraires exclus : 274 000 €

Honoraires de 5.84% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: MP113613
 
 
En Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat, non loin d'un village avec petits commerces, propriété de caractère sur 8000 m² de terrain et étang non attenant, située au calme sans voisin proche. Bel ensemble typique avec des travaux d'extension ( gros oeuvre) en cours. La maison offre en rdc une grande cuisine, un séjour avec cheminée en pierres apparentes, une chambre, salle d'eau et à l'étage une chambre mansardée. On trouve une petite dépendance avec une petite chambre. Piscine chauffée. Très belle terrasse avec cuisine d'été extérieure. Bel ensemble. Projet à terminer.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 8212 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 290 000 €

Prix honoraires exclus : 274 000 €

Honoraires de 5.84% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1000 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Chambre avec placards de 12,8 m².
  • Couloir
  • Cuisine de 24 m².
  • Séjour de 35 m² avec cantou et poêle à bois et évier pierre.
  • Salle d'eau

1er étage:
  • Chambre mansardée de 25 m² au sol.

Dépendances:
  • Chambre dans petite dépendance

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 380 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 25/08/2022

   Chauffage:
  • bois

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services:
  • Aéroport 1h15 environ;
  • Autoroute 25 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 20 mn.
  • Hôpital 20 mn.

Terrain:
  • Piscine PAC de 4,25x9,5.
  • Terrasse de 45 m² avec cuisine d'été de 13 m²;
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:380 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS