SECTEUR GRAMAT - Belle longère en pierre - 4 ch - sur 3000 m² avec vue panoramique et piscine
Région GRAMAT - Prix  honoraires inclus : 352 000 €

Prix honoraires exclus : 339 000 €

Honoraires de 3.83% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: GD1936
 
 
SECTEUR GRAMAT - Au calme dans un hameau, sur 3000 m² avec piscine en partie clos de murets en pierre sèche, cette belle et lumineuse Longère en pierre jouit d'une vue panoramique.

Elle dispose de 130 m² habitables dont spacieuse pièce de vie et 4 chambres - aménagement avec kitchenette à l'étage.





La Maison. RDC. Hall d'entrée de 4,22 m², séjour avec cheminée de 35,22 m², cuisine de 14,62 m², dégagement de 5,74 m², 2 chambres de 13,5 et 11,6 m², salle d'eau de 3,39 m², wc de 1,05 m². Chaufferie et buanderie extérieures attenantes. Etage. Deux chambres de 14 m² + 12 m², dégagement de 9,3 m² + 5 m² avec partie KITCHENETTE, salle de bains de 4,16 m², wc de 1,65 m².



Chauffage au bois (polyflam) et pompe à chaleur. Double vitrage. Fosse septique.

Piscine de 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité. Puits (source).

Mitoyenneté non gênante sur un pignon.





Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région GRAMAT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 3000 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 352 000 €

Prix honoraires exclus : 339 000 €

Honoraires de 3.83% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1520 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • Buanderie
  • 2 Chambres 13,5 et 11,6 m²
  • Chaufferie extérieure
  • Cuisine 14,62 m²
  • Dégagement 5,74 m²
  • Hall d'entrée 4,22 m²
  • Séjour avec cheminée de 35,22 m²
  • Salle d'eau 3,39 m²
  • WC 1,05 m²

1er étage:
  • 2 Chambres 14 m² + 12 m²
  • dégagement 9,3 m² + 5 m² avec partie kitchenette
  • Salle de bains 4,16 m²
  • WC 1,65 m²

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 103 KWHep/m²an B
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE 01/03/2024

Chauffage:
  • bois polyflam
  • Pompe à chaleur récent

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services:
  • Commerces 15 mns

Terrain:
  • Arboré
  • Piscine 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité
  • Puits source

Vue:
  • Vue panoramique

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:103 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS