En plein coeur du " Triangle D'Or", formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, ancienne ferme sur 7 hectares offrant un énorme potentiel. Possibilité de plus de terrain.
Région SARLAT - Prix  honoraires inclus : 882 000 €

Prix honoraires exclus : 840 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: MP113648
 
 
En plein coeur du " Triangle D'Or", formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cette propriété sur 7 hectares environ est une ancienne ferme située au calme, sur les hauteurs et en "cul de sac". Forte de très nombreuses dépendances et d'une grande maison d'habitation ( tous les bâtiments se trouvent en zone NC), elle peut faire l'objet d'un projet d'ampleur de nature touristique, agricole, touristique, ou autre. Les 7 hectares se composent de prés et d'une noyeraie. Possibilité de plus de terrain.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 8
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 6
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 250 m²
Surface séjour: 46 m²
Terrain: 70000 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 882 000 €

Prix honoraires exclus : 840 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 2000 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Chambre de 16 et 14 m² à refaire.
  • Couloir
  • Cuisine de 28 m².
  • Séjour de 46 m² avec cheminée.
  • Salle d'eau à refaire.

1er étage:
  • 4 Chambres de 32, 25, 18 et 10m² avec leurs salles de bains.
  • Couloir
  • Pièce

Dépendances:
  • 2 Etables de 215 m² et de 90 m².
  • Grange en pierre de 100 m².
  • Maison ancienne de 25 m².

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 129 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an

Chauffage:
  • Pompe à chaleur

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services:
  • Aéroport 1h30 environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 20 mn.
  • Hôpital 15 mn.

Sous Sol:
  • Cave Sous l etotalité de la maisn.
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:129 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS