Cahors 1ere périphérie maison avec garage et jardin loué

CAHORS - Prix honoraires inclus : 161 250 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 7.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: CA6786

Cahors 1ére périphérie, maison loué 800 € d'environ 85 m² de surface habitable sur un terrain clos d'environ 500 m². Le rez de jardin fait toute la surface de la maison environ 100 mètres carrés un branchement pour machine à laver, un chauffe-eau électrique changé en mars 2022. Le tableau électrique entièrement refait en mai 2022, garage avec une porte électrique. Rez de chaussée est composée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. La cuisine date de 2022, elle est entièrement équipée, tout l’appareillage date de 2022 • un cellier avec branchement pour lave-linge. 3 chambres une salle de bain avec baignoire, vitre pare baignoire, dressing dans le couloir. wc, véranda avec vue sur les collines. Chauffage un insert situé dans la pièce principale qui fonctionne et possède un système électrique pour chauffer la partie nuit, climatisation réversible. Le jardin arboré

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Marcel CAR Tél 0565532476

Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:

Surfaces:
Surface habitable: 85 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 444 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 161 250 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 7.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 2140 Euros

Informations complémentaires

Situation du bien:

1ère Périphérie

Rez de Jardin:

Atelier 98 m²
Garage ouvert 16 m²

Rez de chaussée:

Cellier 3,66 m²
3 Chambres 11,64 - 10,78 - 9,91 - m²
Couloir 4,38 m²
Cuisine ouverte 9,16 m²
Séjour 34,70 m² avec cheminée insert
Salle d'eau 5,39 m²
Veranda 16,81 m²
WC 1,90 m²

Dépendances:

Abri bois

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 243 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 04/08/21
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1191 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1611 €

Chauffage:

bois insert
Climatisation réversible 2022
Electrique

Equipements de Cuisine:

Cuisinière vitrocéramique beldeko 2022
Four boch 2022
Hotte aspirante ciarra 2022
Lave vaisselle progine 2022

Equipements divers:

Insert
Placard
Tout à l'égout

Equipements Electrique:

Câble TV
Téléphone

Fenêtres:

Bois sur vitrage
Volets bois

Services:

Autoroute 15 km
Commerces 3 km
Ecole 1 km -3 km
Gare 6 km
Hôpital 6 km

Terrain:

Arboré
Cloturé

Toiture:

Tuiles

Vue:

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:243 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS